一、房租強(qiáng)拆要先復(fù)議再起訴嗎

房租強(qiáng)拆并不需要先復(fù)議再起訴。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，對行政機(jī)關(guān)作出的行政行為不服的，公民、法人或者其他組織可以直接向人民法院提起訴訟。這意味著，如果房屋承租人認(rèn)為房租強(qiáng)拆行為侵犯了其合法權(quán)益，可以直接向人民法院提起行政訴訟，無需先經(jīng)過復(fù)議程序。

然而，在實(shí)際操作中，復(fù)議和訴訟是兩個(gè)不同的法律程序，各有其特點(diǎn)和作用。復(fù)議通常是在行政機(jī)關(guān)內(nèi)部進(jìn)行的一種救濟(jì)方式，其優(yōu)點(diǎn)是程序相對簡單、效率較高，而且在一定程度上可以糾正行政機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤決定。而訴訟則是由人民法院進(jìn)行的一種司法救濟(jì)方式，其程序相對復(fù)雜，但具有更高的權(quán)威性和公正性。

因此，房屋承租人在面對房租強(qiáng)拆行為時(shí)，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇適合自己的救濟(jì)方式。如果對行政機(jī)關(guān)的決定存在疑慮或者不滿，可以先嘗試通過復(fù)議程序進(jìn)行解決；如果對復(fù)議結(jié)果仍然不滿，或者認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行為嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，可以再向人民法院提起訴訟。

總的來說，房屋承租人在面對房租強(qiáng)拆行為時(shí)，既可以直接選擇訴訟，也可以選擇先復(fù)議再訴訟的方式，具體應(yīng)根據(jù)自身情況和實(shí)際需求進(jìn)行決策。

二、強(qiáng)制拆遷能否復(fù)議

法律分析：如果對違法的進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，被拆除人有權(quán)申請行政復(fù)議，對房屋強(qiáng)制拆遷的，被拆遷人對強(qiáng)制拆遷決定不服的，可以申請行政復(fù)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、復(fù)議訴訟期間能否強(qiáng)拆

法律分析：可以強(qiáng)拆，對于行政行為提起訴訟的期間，不停止對行政行為的執(zhí)行。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十六條規(guī)定：訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的；（三）人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。當(dāng)事人對停止執(zhí)行或者不停止執(zhí)行的裁定不服的，可以申請復(fù)議一次。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-房租強(qiáng)拆要先復(fù)議再起訴嗎，