房屋強拆要哪些程序，房屋強拆需要遵循一系列嚴格的法律程序，以確保程序的合法性和被拆遷人的權益。以下是房屋強拆的主要程序：調查核實與編制拆遷計劃：拆遷人在收到征地批文后，應首先調查核實征地范圍內的常住人口和全部房產情況。根據調查核實的情況以及
房屋強拆需要遵循一系列嚴格的法律程序，以確保程序的合法性和被拆遷人的權益。以下是房屋強拆的主要程序：
調查核實與編制拆遷計劃：
拆遷人在收到征地批文后，應首先調查核實征地范圍內的常住人口和全部房產情況。
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
申請拆遷與公告：
拆遷人需持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。
經審查批準并領到拆遷許可證后，拆遷主管機關應公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等，并作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
簽訂協議與實施拆遷：
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應簽訂協議書，明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。
協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
需要特別注意的是，房屋強拆必須嚴格依法進行，確保被拆遷人的合法權益不受侵犯。在任何情況下，拆遷人都不能使用暴力或非法手段進行拆遷。同時，被拆遷人也有權依法維護自己的合法權益，如對拆遷補償有異議，可以依法提起訴訟。
以上程序主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，但具體程序可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門或律師以獲取更詳細的信息。
法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執行的申請材料。政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應當在三日內作出決定。告知被強制執行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執行機關和協助機關。強制執行前三日，應當在強制執行房屋周圍張貼書面通知。強制執行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執行房屋的證據保全。執行期間，工作人員必須向被執行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執行。實施過程應由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產清單。執行人和被執行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規定： 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
1.行政機關首先應當予以公告，限期當事人自行拆除。2.當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。3.行政機關強制拆除房屋的，應當向人民政府提交申請。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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內容審核：索建國律師
來源：臨律-房屋強拆要哪些程序，
