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違法強拆在法律上是怎么定義的存在合法拆遷嗎,違法強拆應承擔什么樣的法律責任:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 05:21:27
  • 作者:

    圣運律師
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,違法強拆應承擔什么樣的法律責任,違法強拆在法律上是怎么定義的存在合法拆遷嗎,  違法強拆在法律上是怎么定義的?存在合法強拆嗎?圣運拆遷律師答拆遷過程中,違法強拆分為合法強拆和違法強拆。合法的違法強拆只能向法院申請強制執行,但違法的違法強拆

違法強拆在法律上是怎么定義的存在合法拆遷嗎,違法強拆應承擔什么樣的法律責任:今日在線拆遷法律咨詢

  違法強拆在法律上是怎么定義的?存在合法強拆嗎?

  圣運拆遷律師答

  拆遷過程中,違法強拆分為合法強拆和違法強拆。合法的違法強拆只能向法院申請強制執行,但違法的違法強拆卻有“千奇百怪”的表現形式。

  

  1、合法強拆

  國有土地上的合法強拆。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定:“拆遷戶在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。”因此,國有土地上違法強拆的前提條件有三:第一,作出《房屋征收補償決定》;第二,在法定期限內不復議不訴訟又不搬遷;第三,申請法院強制執行。

  集體土地上的合法強拆。根據《土地管理法實施條例》第45條:違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。因此,集體土地上違法強拆的前提條件有三:第一,作出責令交地決定;第二,拒不交地;第三,申請法院強制執行。

  2、違法強拆

  違法強拆最顯著的特點就是“不告知”“沒程序”,最常見的表現形式就是“不簽協議就拆房”。而且違法強拆常常伴隨著“車輪戰”、“疲勞戰”、“半夜拖住拆遷戶談拆遷”、言語不文明、威脅甚至限制個別拆遷戶人身自由、禁止其上廁所、發生肢體沖突等逼遷手段。

  違法強拆和暴力逼遷不僅是“違法”更是“犯罪”!暴力毆打拆遷戶,涉嫌故意傷害罪,其中,致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的,可能被判處七年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑;未經拆遷戶同意且未經法院強制執行違法強拆房屋,涉嫌故意毀壞財物罪,數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,可能被判處三年以上七年以下有期徒刑;非法闖入拆遷戶住宅,涉嫌非法侵入公民住宅罪,可能被判處三年以下有期徒刑或者拘役;跟蹤、騷擾、威脅拆遷戶,涉嫌尋釁滋事罪,可能被判處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

  綜上,拆遷辦沒有向法院申請強制執行就進行拆除合法房屋的行為,違法!

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-違法強拆在法律上是怎么定義的存在合法拆遷嗎,,違法強拆應承擔什么樣的法律責任

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