一、拆遷糾紛法院受理嗎

法律分析：

法院會受理拆遷糾紛。根據(jù)我國行政訴訟法的相關(guān)規(guī)定，在拆遷過程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷糾紛案件法院怎么處理

1、對于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

2、對于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請行政裁決。

3、當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)模?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

4、對于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，而強(qiáng)行將被拆遷人的房屋拆除的，當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

一、市內(nèi)房屋拆遷有哪幾類?

一協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。

二裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根

據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請，就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。

三強(qiáng)制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷的活動。強(qiáng)制拆遷必須符合兩個條件，一是被拆遷人或房屋承租人在裁

決規(guī)定期限內(nèi)未搬遷;二是拆遷人依法已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房。強(qiáng)制拆遷的方式有兩種，一種是政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，一種是房屋拆遷管理部門申請法院強(qiáng)制拆遷。

二、受理征地項(xiàng)目的手續(xù)流程及時間

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。2、土地管理部門(國土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權(quán)。3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見書》。5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，申請時應(yīng)當(dāng)提交的資料。7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等);協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。10、拆遷當(dāng)事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。11、對裁決不服的，當(dāng)事人可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)拆。13、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執(zhí)行。從公示到拆遷一般要不得少于30日。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷房糾紛法院受理嗎

法律分析：根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷的具體工作雖不由法院受理，但在拆遷過程中發(fā)生的補(bǔ)償糾紛、強(qiáng)拆行為等都可以訴訟，法院也應(yīng)當(dāng)受理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷糾紛法院受理嗎，