一、老宅基地沒(méi)有證的被強(qiáng)拆怎么辦

老宅基地沒(méi)有證被強(qiáng)拆了，如果對(duì)方是違法強(qiáng)拆可以向人民法院起訴。對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話(huà)，就是違法強(qiáng)拆行為，就算是老宅基地沒(méi)有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果建筑是違法建筑，也要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)調(diào)查也才能拆除，未經(jīng)調(diào)查就強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。在老房子被強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍攝強(qiáng)拆的過(guò)程，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為，以及申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、老宅基地沒(méi)有證怎么辦被強(qiáng)拆？

法律分析：

如果對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話(huà)，就是違法行為，就算是老宅基地沒(méi)有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因?yàn)榻ㄖ沁`法建筑，也要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)調(diào)查也才能拆除，強(qiáng)拆是違法的，可以起訴強(qiáng)拆的人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、老宅基地沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：祖?zhèn)鞯淖≌瑳](méi)有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)確權(quán)登記。申請(qǐng)確權(quán)登記時(shí)，可以向村委會(huì)申請(qǐng)開(kāi)具證明，證明其是房屋和宅基地的權(quán)利人。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十一條 農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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