一、違法建筑強拆的最新規定

違法建筑強拆的最新規定主要包括以下內容：

一、強拆違法建筑的法律適用

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條和第六十八條的規定，對于違法建筑，一般情況下先由當地的城鄉規劃主管部門責令拆除。如果當事人沒有在指定的期限內拆除，城鄉規劃主管部門可以對違章建筑進行強制拆除。同時，如果當事人對違法建筑強制拆除的處罰有爭議，可以申請行政復議或提起行政訴訟。

二、強制拆除違法建筑的條件

強制拆除違法建筑需要滿足以下條件：

拆遷補償決定書已經發生法律效力；

經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出；

法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續；

只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施；

法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。

三、違法建筑被行政強拆的救濟途徑

如果違法建筑未經法定程序直接被拆除，當事人不服拆除的，根據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規定，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

綜上所述，違法建筑的強拆必須遵循法定程序，確保當事人的合法權益不受侵害。同時，當事人也應當積極配合政府部門的執法行動，及時拆除違法建筑，以維護城鄉規劃的秩序和公共利益。

二、違建強拆新政策

法律分析：1、1987年1月1日前建造的農村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。

2、有土地使用證，但是其他證件全部或者部分沒有的，不予拆除

3、2008年以前建造、翻新、擴建的房子，不算違建，也不能拆除

4、擁有農田生產建設的建筑不屬于違建，不予拆除

5、已經補辦了建設許可證的，算合法建筑，不予拆除

6、對于老舊建筑，買斷了土地使用權的，不予拆除

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批準進行臨時建設的；

（二）未按照批準內容進行臨時建設的；

（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十七條 建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、違法建筑強拆有賠償嗎

法律分析：強拆違章建筑是不用賠償的。違章建筑是不能獲得補償的。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規定，是不能進行補償的。只有合法且在期限內是可以進行補償的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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內容審核：路洋律師

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