城中村房改造下的不明拆除

     王先生本來想施展拖延戰術，寄托希望與征收方協商得到滿意的補償。但雙方始終達不成一致，而且自身越來越力不從心與征收方以及各部門周旋了。通過查詢有關資料和多渠道了解，他來到圣運律師事務所北京總部，希望王有銀主任團隊能介入此案，幫他拿到期望的補償款。

     “第一步的工作可能沒有引起對方重視，或者說對方的重視程度還不足以讓他拿出誠心來協商。”王有銀主任團隊律師說，第二步就是全面反擊。通過復議，訴訟，以及要求各個部門履職的申請，對方壓力倍增。據了解，該復議和訴訟有的是單獨進行，有的是對復議不服再提起訴訟，這是本案至關重要的環節。“值得注意的是，在本案復議訴訟環節，一審王先生被判決敗訴了，但判決輸了并不代表爭取合法權益沒有成效，更不能等同于補償無望。”王有銀主任團隊成員分析說，復議和訴訟只是圣運律所108步組合爭取合法權益中的一個重要部分，整體解決被征收人的問題，決不是僅僅靠這兩個步驟，要相互配合方可實現目的。

     就本案而言，在復議、訴訟過程中辦案律師穿插了申請有關部門查處違法行為的程序。先是申請對該項目的違法點進行查處，后又申請調查處理非法拆除王先生人房屋圍墻的違法行為。據了解，本案圍繞上述這幾個爭取合法權益大方向，王有銀主任團隊周密的設置了13個具體步驟和方案。

     最終，征收方和王先生達成了安置補償協議。據王先生透露，他獲得了房屋安置和貨幣補償兩方面的綜合補償，且結果令他十分滿意。

     圣運律師提示，類似城中村改造是近年來的熱點問題。如有遇到類似王先生的情況，拖延戰術并不可取，一定要尋求專業律師介入，最終有很大機會獲得滿意的結果。