村集體財產如何處置，農村集體資產經營可以通過農村集體經濟組織依法與其他組織或者個人簽訂合同，明確雙方的權利和義務，由其他組織或者個人行使經營權，資產所有權不變。農村集體經濟組織直接經營農村集體資產的，應當制定經營目標，明確經營責任，促進農村
農村集體資產經營可以通過農村集體經濟組織依法與其他組織或者個人簽訂合同，明確雙方的權利和義務，由其他組織或者個人行使經營權，資產所有權不變。農村集體經濟組織直接經營農村集體資產的，應當制定經營目標，明確經營責任，促進農村集體資產的保值增值。除法律規定農村土地承包采取農村集體經濟組織內部家庭承包外，農村集體資產實行承包、租賃經營的，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者。禁止非法壓價發包或者出租集體資產。
一、機動地征地如何補償？
1、青苗補償費和地上附著物補償費。青苗主要指正生長尚未成熟的農作物或正在生長的經濟林木。地上附著物是指除青苗以個依附于被征用土地上的附著物品，如房屋、其他固定設施及一般林木等。青苗補償費和地上附著物補償費是指由用地單位對征用土地上的青苗和地上附著物被毀掉而向種植該青苗的單位與個人及附著物所有人支付的一種補償費用。依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款的規定，青苗及地上附著物補償費歸青苗及地上附著物的所有者所有。青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償，歸屬的原則是誰種植歸誰所有。如承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入有所有。至于地上附著物補償費，只要征地協議簽訂以前就已存在的附著物，征地單位均應對地上附著物所有者給予一定的補償。實際中，關于青苗和地上附著物補償費在村民和村委會之間的分配爭議不大。2、征地安置補助費。安置補助費是指用地單位對征地單位安置因征地后造成的多余勞動力所需之費用而支付的補助金額。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！奔啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條規定“承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持”之規定，安置補助費是對被征地農戶喪失土地承包經營權或租賃經營權的補償，不屬于農村集體經濟組織所有，它必須?？顚Ｓ?，用于安置被征地農民。如被征地的農民放棄統一安置的，集體經濟組織應將收到的征地安置補助費支付給被征地的農民。3、土地補償費。土地補償費是指用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被占用造成經濟損失而支付的一種補償費用。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;”但是，國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規定：“省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則，制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》也明確”按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配，具體分配辦法由省級人民政府制定“。最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定”農村集體經濟組織或村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本案集體經濟組織內部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
二、未成年人享有土地承包經營權嗎
我國法律規定的農村土地承包方式分為兩種：一種是家庭承包方式；另一種是家庭承包以外的方式，包括招標、拍賣、公開協商等承包方式。在家庭承包方式下，對本農村集體經濟組織成員來說，不論男女老少，承包本農村集體經濟組織或村民委員會經營、管理的土地，人人享有平等的權利。即凡是本集體經濟組織的成員，不論老幼，人人有份。
我國《農村土地承包法》將承包方式分為兩種：一種是家庭承包方式；另一種是家庭承包以外的方式，包括招標、拍賣、公開協商等承包方式。農村土地承包法第3條第2款規定，農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
家庭承包方式，是指以農村集體經濟組織的每一戶農戶家庭全體成員為一個生產經營單位，作為承包人承包農民集體所有的農業用地，本集體經濟組織成員人人平等地享有承包權利。家庭承包是集體經濟組織內部人人有份的承包，主要有三個特點：一是以集體經濟組織內部的農戶家庭為單位承包，不是以聯戶、專業隊或者個人為單位進行承包。二是確定每農戶的承包地數量時，采取按人口平均分配的方法，集體經濟組織成員人人有份，體現公平原則，發包方不能選擇承包方，承包地具有強烈的社會保障和福利功能。三是家庭承包的土地主要是耕地、草地和林地。
除家庭承包以外，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，稱為其他方式的承包，主要有四個特點：一是既可以是聯戶、專業隊、個人為單位進行承包，也可以以家庭為單位進行承包。二是承包方不限于集體經濟組織內部的農戶和個人。三是承包的方法不是人人有份的平均承包，而是通過招標、拍賣、公開協商等方式，由最有經營能力（即出價最高或者經營條件最適宜）的人承包。發包方按照“效率為主，兼顧公平”的原則選擇承包人。四是承包的土地主要是“四荒”地以及果園、茶園、桑園、養殖水面等不太適宜按照家庭承包方式進行承包的土地。
綜上所述，家庭承包與其他方式的承包在承包的主體、方法、原則和承包地的功能等方面，都存在重要的區別。準確理解和在實際工作中把握家庭承包方式與其他承包方式的區別，至關重要。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國鄉村振興促進法》第四十六條各級人民政府應當引導和支持農村集體經濟組織發揮依法管理集體資產、合理開發集體資源、服務集體成員等方面的作用，保障農村集體經濟組織的獨立運營?？h級以上地方人民政府應當支持發展農民專業合作社、家庭農場、農業企業等多種經營主體，健全農業農村社會化服務體系。
法律分析： 屬村集體經濟組織所有的資產歸該村集體經濟組織成員集體所有。屬組（隊）集體所有的資產仍歸該組（隊）成員集體所有。集體資產所有權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞村集體所有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。
下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：
（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；
（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；
（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；
（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；
（五）法律規定的其他事項。
法律分析：農村集體資產經營可以通過農村集體經濟組織依法與其他組織或者個人簽訂合同，明確雙方的權利和義務，由其他組織或者個人行使經營權，資產所有權不變。農村集體經濟組織直接經營農村集體資產的，應當制定經營目標，明確經營責任，促進農村集體資產的保值增值。除法律規定農村土地承包采取農村集體經濟組織內部家庭承包外，農村集體資產實行承包、租賃經營的，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者。禁止非法壓價發包或者出租集體資產。
法律依據：《中華人民共和國鄉村振興促進法》第四十六條各級人民政府應當引導和支持農村集體經濟組織發揮依法管理集體資產、合理開發集體資源、服務集體成員等方面的作用，保障農村集體經濟組織的獨立運營?？h級以上地方人民政府應當支持發展農民專業合作社、家庭農場、農業企業等多種經營主體，健全農業農村社會化服務體系。
h3>四、村里的集體資產歸誰管法律分析： 屬村集體經濟組織所有的資產歸該村集體經濟組織成員集體所有。屬組（隊）集體所有的資產仍歸該組（隊）成員集體所有。集體資產所有權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞村集體所有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。
下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：
（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；
（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；
（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；
（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；
（五）法律規定的其他事項。
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內容審核：李站波律師
來源：臨律-村集體財產如何處置，
