我的房子有山體滑坡，我自己的土地不適合蓋房子。村委會買不起沒有集體土地和宅基地的商品房怎么辦？，1、一般是可以向國土部門檢舉舉報。2、可以向村委會反應，村委會有權利回收土地。3、向法院提起訴訟，控告占用土地村民。4、對本地國土局提起行政訴訟
1、一般是可以向國土部門檢舉舉報。2、可以向村委會反應，村委會有權利回收土地。3、向法院提起訴訟，控告占用土地村民。4、對本地國土局提起行政訴訟，控告其不作為。嚴禁任何單位或個人，未經批準在耕地上建房。對不符合建房條件和用地規劃非法占用耕地的已建成房屋（包括臨時搭建簡易房屋、構筑物）以及在基本農田保護區內建房的，依法強制拆除。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
有土地。沒有宅基地，因為原來的房子被征收了。我沒有得到補充。如果有拆遷協議，我會安置土地。結果宅基地上的房子被拆了又不批準宅基地怎么辦？
宅基地拆遷引起的糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
我想問一下，我是農村戶口，有土地確認證。沒有房子，也沒有老宅基地。向村委會申請新建房屋需要哪些手續？
農村新建住房辦理土地使用證的流程如下：1、向鄉（鎮）人民政府提出辦理土地使用權證的申請；2、提交申請材料，包括申請書。身份證明等材料；3、經過審核，符合登記條件的，核發土地使用權證。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。《不動產登記暫行條例》第十五條第一款規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。法律依據：《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。《不動產登記暫行條例》第十五條第一款當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
有以前的老宅基地證沒有在其上蓋房子，現在土地要收回，怎么回事？
宅基地使用權可以收回。滿二年未動工興建的、承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉讓的經縣級人民政府批準，可以由農村集體組織予以收回、注銷土地登記。《農村宅基地管理辦法》第十五條法律依據：《農村宅基地管理辦法》第十五條《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的；（五）其他應收回宅基地使用權情形的。
集體土地有多個宅基地的要怎么處理？
一戶有多個宅基地有可能會被收回只剩一個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。如果農村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經達到國家規定的標準的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會被農村集體依法回收。
宅基地的性質：
宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農村分給村民專門用來蓋房的土地。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。因此，宅基地的性質是公有的，由集體行使對宅基地的所有權。
宅基地使用權人的權利與義務
1、宅基地使用權人的權利。
（1）權利人有權在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經法定審批程序取得宅基地使用權后，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權設立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權利人還有權種植樹木。
（2）權利人有權處分宅基地使用權。雖然我國禁止宅基地使用權的流轉，但農村居民對宅基地上的房屋享有所有權并得自由處分。
2、宅基地使用權人的義務。
宅基地使用權人的義務主要是按照規定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用權人不得擅自將宅基地挪作他用，如利用宅基地建設廠房、旅店、酒店等。但考慮到我國農村的實際情況，農村村民如果只是利用自家住房附帶地從事小規模、家庭式的生產經營活動，則不屬于改變宅基地的用途。
集體土地房子征收怎么提條件？
集體土地房子征收的條件有：
1、軍事和外交需要用地的。
2、由政府組織實施的基礎設施建設需要用地的。
3、由政府組織實施的公共事業需要用地的。
4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;
5、土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經法定機關批準和組織實施的成片開發建設需要用地的;
6、法律規定為公共利益需要的其他情形。
集體土地征地補償款分配原則有：
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。因此，那些同國家法律、法規和國家政策相抵觸的自治章程、村規民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發展，必須做到既要充分發揚民主又要遵守法律。
2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。
3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答法律分析：
不合法，因為土地都是國家的，如果你蓋了臨時房還可以，如果蓋了永久的就得去辦房證，否則就得拆除。
法律依據：
《中華人民共和國森林法實施條例》 第四十三條 第一款 未經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業主管部門責令限期恢復原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。
法律分析：
由于山體滑坡導至不能駐人，經鄉政府國土局批準，異地搬遷。
法律依據：
《中華人民共和國防洪法》 第十三條 山洪可能誘發山體滑坡、崩塌和泥石流的地區以及其他山洪多發地區的縣級以上地方人民政府，應當組織負責地質礦產管理工作的部門、水行政主管部門和其他有關部門對山體滑坡、崩塌和泥石流隱患進行全面調查，劃定重點防治區，采取防治措施。
h3>四、荒山建房違法嗎？法律分析：
不合法，因為土地都是國家的，如果你蓋了臨時房還可以，如果蓋了永久的就得去辦房證，否則就得拆除。
法律依據：
《中華人民共和國森林法實施條例》 第四十三條 第一款 未經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業主管部門責令限期恢復原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。
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內容審核：李娜娜律師
來源：中國法院網-我的房子有山體滑坡，我自己的土地不適合蓋房子。村委會買不起沒有集體土地和宅基地的商品房怎么辦？，
