我承包的荒山已到期，村里想收回去平分，但是承包的是荒山，現在開荒成果樹林了，這種情況怎么辦?，法律分析：荒山承包到期了，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護，承攬或流通合
法律分析：荒山承包到期了，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護，承攬或流通合同不標準的要加強完善。如果不符合法律規定的，那么需要依法進行糾正。荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。荒山承包合同為土地承包合同的一種特殊類型，是雙方當事人在平等自愿的基礎上就荒山承包問題，意思表示一致所達成的協議，屬債權性質的合同。
我承包荒山到期了，我應怎么辦，想繼續承包?
荒山承包到期了，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護，承攬或流通合同不標準的要加強完善。如果不符合法律規定的，那么需要依法進行糾正。荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。荒山承包合同為土地承包合同的一種特殊類型，是雙方當事人在平等自愿的基礎上就荒山承包問題，意思表示一致所達成的協議，屬債權性質的合同。
我承包荒山到期了，我該怎么辦，想繼續承包
荒山承包到期了，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護，承攬或流通合同不標準的要加強完善。如果不符合法律規定的，那么需要依法進行糾正。荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。荒山承包合同為土地承包合同的一種特殊類型，是雙方當事人在平等自愿的基礎上就荒山承包問題，意思表示一致所達成的協議，屬債權性質的合同。
我的承包荒山到期了，我該怎么辦，想繼續承包
荒山承包到期了，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護，承攬或流通合同不標準的要加強完善。如果不符合法律規定的，那么需要依法進行糾正。荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協商等方式實行承包經營。荒山承包合同為土地承包合同的一種特殊類型，是雙方當事人在平等自愿的基礎上就荒山承包問題，意思表示一致所達成的協議，屬債權性質的合同。
承包開荒地還沒有到期，村里有權收回嗎？
承包村里土地到期村里有權利收回。因為法律規定，承租土地使用權期滿，承租人未申請續期或者申請續期未獲批準的，國家可依法無償收回承租土地使用權，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構筑物，恢復土地原狀。法律依據：《土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
承包土地未到期，村里有權收回嗎？
承包村里土地到期村里有權利收回。因為法律規定，承租土地使用權期滿，承租人未申請續期或者申請續期未獲批準的，國家可依法無償收回承租土地使用權，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構筑物，恢復土地原狀。法律依據：《土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答法律分析：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
您好，我想咨詢一下土地情況，幾年前承包的荒山突然被告知是基本農田，下一步怎么做啊
法律分析：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
你好，我家幾十年的老房子被土地規劃為基本農田。我該怎么辦？
農村建房占用基本農田的處理辦法如下：1、一般是可以向國土部門檢舉舉報；2、可以向村委會反應，村委會有權利回收土地；3、向法院提起訴訟，控告占用土地村民；4、對本地國土局提起行政訴訟，控告其不作為。基本農田是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。永久基本農田既不是在原有基本農田中挑選的一定比例的優質基本農田，也不是永遠不能占用的基本農田。永久基本農田就是我們常說的基本農田。加上“永久”兩字，體現了黨中央、國務院對耕地特別是基本農田的高度重視，體現的是嚴格保護的態度。完善基本農田保護制度。基本農田保護制度作為耕地保護政策體系的核心之一，承擔著保護耕地精華部分的重要職能。通過經濟、行政、技術等手段完善鞏固現有的基本農田保護制度，使之成為劃定永久基本農田的堅實基礎。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。《中華人民共和國刑法》第三百四十二條 【非法占用農用地罪】違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
關于土地糾紛，我想商量一下
法律分析：土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。可以采取以下方法進行解決：1、協商解決：當事人可以協商解決所發生的土地糾紛，根據協商的結果簽訂協議。2、政府處理：如果當事人協商不成的，可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。3、法院起訴：政府無法處理，或者對政府處理不服的，在接到處理決定之日起30日內，向人民法院提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
你好，我想咨詢一下土地確權的問題。
土地確權需要以下內容：1、該土地不存在權屬爭議或者爭議以及解決了；2、具有相關證據證明確權人對該土地具有所有權和使用權；3、向有權的人民政府去申請確權。法律依據：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
你好，我想咨詢一下現在農村農田的土地劃分
法律分析：通過耕地質量的等級調查與評定工作，全國耕地被評為15個質量等別，1等耕地質量最好，15等最差。全國耕地基本上是按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等劃分為優等地、高等地、中等地和低等地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答法律分析：
無償收回不合理。合同已到期，按約定收回是必然的，但是在簽合同的時候已經注明收回時協商解決，他要無償收回，只是他單方面意思的表達，也就是說雙方沒有達成一致，如果協商不成只能走法律訴訟，把這些年的投入折成雙方都能接受的數額，這個數額肯定是要通過評估和調解來確定，將自已應得的通過法律途徑爭取回來。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條 土地承包應當按照以下程序進行：
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
第二十二條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
第二十五條 承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十六條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四十二條 承包方不得單方解除土地經營權流轉合同，但受讓方有下列情形之一的除外：
(一)擅自改變土地的農業用途;
(二)棄耕拋荒連續兩年以上;
(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境;
(四)其他嚴重違約行為。
二、承包合同的訂立程序是怎樣的
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。涉及土地的大量，統計承包方案的擬訂一列的具體工作，都要由工作小組來負責完成。
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。承包方案的內容應當公平合理并照顧到本集體經濟組織的實際情況，承包工作小組應當依照法律、法規的規定擬訂承包方案。
(三)依法召集村民召開村民會議，討論通過承包方案。對承包方案根據土地承包法的規定，依法經本集體經濟組織的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。
(四)公開組織實施承包方案。承包方案經村民會議同意后農村集體經濟組織應當公開實施承包方案，將承包方案中的內容落實。
(五)簽訂承包合同。
h3>四、我想商量一下土地情況。幾年前承包的荒山突然被告知是基本農田。下一步該怎么辦？法律分析：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
您好，我想咨詢一下土地情況，幾年前承包的荒山突然被告知是基本農田，下一步怎么做啊
法律分析：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
你好，我家幾十年的老房子被土地規劃為基本農田。我該怎么辦？
農村建房占用基本農田的處理辦法如下：1、一般是可以向國土部門檢舉舉報；2、可以向村委會反應，村委會有權利回收土地；3、向法院提起訴訟，控告占用土地村民；4、對本地國土局提起行政訴訟，控告其不作為。基本農田是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。永久基本農田既不是在原有基本農田中挑選的一定比例的優質基本農田，也不是永遠不能占用的基本農田。永久基本農田就是我們常說的基本農田。加上“永久”兩字，體現了黨中央、國務院對耕地特別是基本農田的高度重視，體現的是嚴格保護的態度。完善基本農田保護制度。基本農田保護制度作為耕地保護政策體系的核心之一，承擔著保護耕地精華部分的重要職能。通過經濟、行政、技術等手段完善鞏固現有的基本農田保護制度，使之成為劃定永久基本農田的堅實基礎。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。《中華人民共和國刑法》第三百四十二條 【非法占用農用地罪】違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
關于土地糾紛，我想商量一下
法律分析：土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。可以采取以下方法進行解決：1、協商解決：當事人可以協商解決所發生的土地糾紛，根據協商的結果簽訂協議。2、政府處理：如果當事人協商不成的，可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。3、法院起訴：政府無法處理，或者對政府處理不服的，在接到處理決定之日起30日內，向人民法院提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
你好，我想咨詢一下土地確權的問題。
土地確權需要以下內容：1、該土地不存在權屬爭議或者爭議以及解決了；2、具有相關證據證明確權人對該土地具有所有權和使用權；3、向有權的人民政府去申請確權。法律依據：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
你好，我想咨詢一下現在農村農田的土地劃分
法律分析：通過耕地質量的等級調查與評定工作，全國耕地被評為15個質量等別，1等耕地質量最好，15等最差。全國耕地基本上是按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等劃分為優等地、高等地、中等地和低等地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答●荒山林地第二次或第三次轉讓是否需要村民成員2/3的同意？,村集體收回林地的情形:今日村們集體維權在線法律咨詢
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內容審核：苗佳律師
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