不服政府對宅基地糾紛的處理提起行政訴訟還是民事訴訟？，政府對宅基地糾紛的處理應通過行政訴訟，由所在地人民法院管轄。宅基地上建成的房屋可以繼承，但宅基地本身一般不可繼承。農民宅基地的繼承問題需符合申請條件，否則可將房屋賣給村內其他符合條件的村
政府對宅基地糾紛的處理應通過行政訴訟，由所在地人民法院管轄。宅基地上建成的房屋可以繼承，但宅基地本身一般不可繼承。農民宅基地的繼承問題需符合申請條件，否則可將房屋賣給村內其他符合條件的村民，或在不可居住狀態下宅基地歸集體經濟組織所有。
法律分析
1、不服政府對宅基地糾紛的處理提起行政訴訟還是民事訴訟？
張律師，不服人民政府對宅基地糾紛，應當在宅基地所在地人民法院起訴。根據行政訴訟法規定，因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。所謂不動產，是指土地及其附著物。所謂附著物，是指建筑物、山林、水流等，都是和土地結合在一起的物。因不動產提起的行政訴訟是指因土地及其附著物的所有權、使用權，公民、法人和其他組織和行政機關發生了行政糾紛，而向人民法院提起的行政訴訟的案件。
因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，這樣的規定便于人民法院調查、勘驗和收集證據，對案件作出正確的處理，也便于人民法院在當事人不履行判決、裁定所確定的義務時而對當事人強制執行。
2、戶口遷出去以后繼承的宅基地房還能翻修嗎？
《中華人民共和國土地管理法》規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據法律規定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，帶有福利性質，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。
在實踐中，農民宅基地的繼承問題一般分為如下情形：
如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
結語
綜上所述，對于不服政府對宅基地糾紛的處理，應當在宅基地所在地人民法院提起行政訴訟。根據行政訴訟法規定，因不動產提起的行政訴訟由不動產所在地人民法院管轄。而對于戶口遷出后繼承的宅基地房是否能翻修，根據《中華人民共和國土地管理法》，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份享有的，一般不具備繼承性質，但建在宅基地上的房屋可以繼承。在繼承問題上，如果繼承人符合申請條件，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合條件，可以賣給本村其他符合條件的村民，否則房屋不得翻修，待不可居住時宅基地將被收回。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第六章 法律責任 第六十一條 縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
（一）對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批準文件的；
（二）未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的；
（三）對未依法取得建設用地規劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。
法律分析：
一、不服人民政府對宅基地糾紛的處理，當事人可以在宅基地所在地人民法院起訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。
二、因不動產提起的行政訴訟，是由不動產所在地人民法院管轄，這規定很便于人民法院調查、勘驗和收集證據，對案件作出正確的處理，也便于人民法院在當事人不履行判決、裁定所確定的義務時而對當事人強制執行。
法律依據：
《民事訴訟法》第一百六十四條
當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。
法律分析：行政機關不批準使用宅基地的，當事人對該決定不服的，可以自知道該行政決定后6個月內向法院起訴，起訴時提交起訴書和相關證據。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》
第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
第五十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
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內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-不服政府對宅基地糾紛的處理提起行政訴訟還是民事訴訟？，
