三戶一個宅基地怎么辦，一家三戶只有一個宅基地，其他兩戶可以打報告申請開戶另建房子，村里批復后，去房管局申請臨時建房執照和臨時施工證，需交納一定的保證金，建成后由房管局來檢查是否違章，超平方建筑等，合格后退回押金，辦理正式房產證。三戶一宅含義
一家三戶只有一個宅基地，其他兩戶可以打報告申請開戶另建房子，村里批復后，去房管局申請臨時建房執照和臨時施工證，需交納一定的保證金，建成后由房管局來檢查是否違章，超平方建筑等，合格后退回押金，辦理正式房產證。
三戶一宅含義:
三戶一宅是三戶人家(家庭)根據土地管理法只能申請一塊土地，在這塊土地上建造的樓房，三戶的標準是看戶口本，三個大家庭也是三戶。
三戶從字面意思就能理解為，三個大家庭每個家庭一個戶口本，一個戶口本有很多人，想要申請宅基的話是可以先進行分戶的，但是分戶需要具備一定的條件，在分戶上需要時長大成年的人，人數最少一人不封頂。
一宅申請到的土地只有一塊，有了這塊土地證就說明了擁有了一宅，一戶家庭如果同時申請多個宅基地是不會成功的，也就沒有宅基地證，沒有證書的是沒有法律保護的，強行建造就是違建，會被拆除并且收回，不會有任何補償。
農村宅基地可以買賣嗎:
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
三戶一宅怎么確權:
1、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
3、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
6、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
法律分析：如個人因繼承土地上房屋而合法擁有兩塊宅基地的，可以正常利用；如果是非法獲得的第二塊宅基地，應當主動退還，如不退還的，土地管理部門會責令違法行為人退還該宅基地，并承擔相應的法律責任。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
一、兩戶一個宅基地怎么辦
1、兩戶一個宅基地按以下方式處理：
（1）兩戶之間不存在任何的矛盾糾紛，就可以讓它繼續存在，不必要做任何處理；
（2）若是想要進行分戶，那么可以先對宅基地進行價值的評估，然后由雙方協商決定，若是得了宅基地的一戶，就需給另外一戶同等價值的經濟補償。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地糾紛處理辦法是什么
宅基地糾紛處理辦法有：
1、爭議雙方自行協商；
2、請求鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；
3、對于處理不滿意，可以提起行政訴訟。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：中國法院網-三戶一個宅基地怎么辦，
