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贊助款村造房上訴法院怎么判決,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-29 07:32:42
  • 作者:

    圣運律師
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贊助款村造房上訴法院怎么判決,贊助款村造房的上訴法院判決會依據具體情況和相關法律法規進行。以下是一些可能的判決情況和相關法律依據:一、關于贊助款的性質和合同約定如果贊助款是作為捐贈或無償資助給予村造房項目,且雙方沒有明確約定回報或權益,那么

贊助款村造房上訴法院怎么判決,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、贊助款村造房上訴法院怎么判決

贊助款村造房的上訴法院判決會依據具體情況和相關法律法規進行。以下是一些可能的判決情況和相關法律依據:

一、關于贊助款的性質和合同約定

如果贊助款是作為捐贈或無償資助給予村造房項目,且雙方沒有明確約定回報或權益,那么法院可能會認定該贊助款為無償贈與,無需返還。

如果贊助款是作為投資或借款給予村造房項目,并且雙方簽訂了明確的合同,約定了回報方式、期限等條款,那么法院將依據合同約定進行判決。若村造房項目方未按合同履行義務,法院可能判決其承擔違約責任,包括返還贊助款及支付利息等。

二、關于訴訟時效

根據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。如果贊助款糾紛發生后的三年內未向法院提起訴訟,那么原告可能會喪失勝訴權。但請注意,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。

三、關于土地使用權和所有權

在村造房項目中,土地使用權和所有權問題也可能涉及贊助款糾紛。根據《中華人民共和國土地管理法》第九條和第十條,農村土地屬于農民集體所有,國有土地和農民集體所有的土地可以依法確定給單位或者個人使用。如果贊助款糾紛與土地使用權或所有權有關,法院將依據相關法律法規進行判決。

綜上所述,贊助款村造房的上訴法院判決將根據具體情況和相關法律法規進行。如果涉及合同糾紛,法院將依據合同約定判決;如果涉及土地使用權和所有權問題,法院將依據土地管理法等法律法規進行判決。同時,訴訟時效也是判決時需要考慮的重要因素。

二、被告只有農村自建房能不能強制執行

法律分析:農村自建房屋如果不是被執行人生活必需的房屋,人民法院是可以強制執行房屋的,法院一般會對房屋進行拍賣。

法律依據:《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定;(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;(四)未公開的發明或者未發表的著作;(五)被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產;(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

三、起訴村委會征地補償案例

法律分析:原告劉x芳是x安縣板東村3組的農民,于1990年3月與鄰近的五山村村民王某結婚。婚后生有一子。劉x芳結婚后,戶口沒有遷出,一直在村內生活。1995年x安縣統一調整土地時,板東村委會分給原告1.5畝責任田,并辦理了農村土地承包經營權證。2012年9月,因高速公路建設需要,政府征用了板東村民委400多畝的土地,原告的1.5畝責任田也在征用范圍。征用程序完畢,各類征地補償費用也轉支付給了板東村委會。板東村委會村干開會討論明確了補償費的分配方案。在將土地補償費用分發給農戶時,板東村委會提出原告劉x芳已經出嫁,而且其丈夫屬于別的農村集體經濟組織成員的農村戶口,原告應當在其夫家分地為理由,不能享受土地補償費,僅發給原告1.5畝責任田的青苗補償費,不發給原告土地補償費、安置補償費合計6萬余元,而且沒有安排劉x芳就業。喪失責任田,又沒有得到土地補償,使得原告劉x芳的生活確實困難。此后劉x芳多次找村委會要求給付土地補償費,沒有結果。

為此,原告劉x芳于2014年10月向縣法院起訴:因為高速公路建設,征用原告土地1.5畝,土地補償費、安置補助費被板東村委會截留,訴請給付原告。

被告板東村委會辯稱,原告丈夫是農村戶口,原告應當在其丈夫戶籍所在地分責任田,因而土地補償費不應發給原告。

法院審理后認為:原告劉x芳的戶籍一直在被告板東村委會,并在被告處分得責任田,現被告以原告丈夫也是農村戶口為由,確定原告不應在本村分責任田,無法律依據。被告將土地補償費、安置補助費均分到戶,唯截留原告的土地補償費、安置補助費,顯然違反了《民法通則》、《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律的規定。原告土地被征用后,沒有安排就業,生活確實困難,應得到作為其生活補助的土地補償費,被告應如數發給。被告拒不發放土地補償費用的行為侵犯了原告作為農村集體經濟組織成員的財產權益。故判決板東村委會自判決生效之日起10內給付原告土地補償費、安置補助費6萬元。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-贊助款村造房上訴法院怎么判決,

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