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征地糾紛如何處理,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-18 19:40:36
作者：
圣運(yùn)律師
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征地糾紛如何處理，1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對(duì)

征地糾紛如何處理,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地糾紛如何處理

1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對(duì)于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求上級(jí)政府部分對(duì)該征地的行為進(jìn)行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

4、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來(lái)解決。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會(huì)和座談會(huì)。

一、引發(fā)征地糾紛的原因是什么

1、制度層面的缺陷與不足

（1）法律制度的缺陷。我國(guó)法律并沒(méi)有關(guān)于征地中為了公共利益這一概念而進(jìn)行完整的定義，因此征地權(quán)以及征地的范圍很容易被當(dāng)?shù)卣M(jìn)行擴(kuò)大。現(xiàn)行有關(guān)土地的法律法規(guī)的漏洞極大可能引起利益分配的不公，使得征地沖突在制度上得不到最根本保證。規(guī)制相互矛盾或不適應(yīng)必然會(huì)引起相關(guān)土地權(quán)力和利益分配不均。

（2）征地補(bǔ)償制度不合理。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，我國(guó)征地補(bǔ)償制度卻違背市場(chǎng)原則，同時(shí)補(bǔ)償范圍也十分有限，補(bǔ)償費(fèi)用由政府確定而并非市場(chǎng)確定。地方政府以低價(jià)征收農(nóng)民土地，以高價(jià)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商獲取利益，農(nóng)民在整個(gè)過(guò)程中失去了生活依賴的土地，而獲得的補(bǔ)償遠(yuǎn)不及日常的生活保障。

2、農(nóng)民自身層面的因素分析

農(nóng)民自身層面缺少自上而下的維權(quán)途徑，在中國(guó)農(nóng)民維權(quán)非營(yíng)利組織發(fā)展進(jìn)程十分緩慢，政府不能夠聽到農(nóng)民維權(quán)呼聲。種種現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)的安排和農(nóng)民可支配資源的缺失，使得農(nóng)民維權(quán)行動(dòng)也只是一種韋伯意義上的情感行動(dòng)。農(nóng)民征地過(guò)程中權(quán)益受到損害時(shí)，由于缺少權(quán)益表達(dá)的途徑，隨著農(nóng)民個(gè)人利益意識(shí)的蘇醒，農(nóng)民選擇極端的形式集體或個(gè)人地維護(hù)權(quán)益。

3、政府層面治理沖突失靈

（1）地方政府一味尋租，激發(fā)矛盾。在我國(guó)土地征收過(guò)程中，地方政府主導(dǎo)著整個(gè)征地過(guò)程。政府尋租現(xiàn)象十分明顯，一方面低價(jià)征收農(nóng)民土地，另一方面高價(jià)轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)商，巨額利益差成為財(cái)政主要來(lái)源。

（2）地方政府對(duì)征地沖突治理不力。每個(gè)征地沖突事件都有其自身特點(diǎn)，政府部門并沒(méi)有分門別類綜合處理，使得矛盾更加的不斷激化。地方政府處理問(wèn)題作風(fēng)問(wèn)題偏差，用粗暴、官僚的方式執(zhí)法行政，失地農(nóng)民被迫采取極端方式對(duì)抗保護(hù)自身權(quán)益。

二、征地糾紛一般由哪個(gè)部門處理

1、用協(xié)商的方式，自行解決，這是最好的方式；

2、用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；

3、用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；

4、用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。

二、征地有糾紛怎么處理

法律分析：法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

三、征地糾紛該怎么處理

法律分析：不同意征收用地的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。但是征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｊ小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。