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強占宅基地違反了什么法,強占他人宅基地構成違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 12:07:00
  • 作者:

    圣運律師
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強占宅基地違反了什么法,法律分析:農村宅基地違反法律的規定有幾種,處理按實際情況和相關法律執行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地?如不是,不能說是宅基地,是違法建筑。比如占農用地建房、未報建、侵占他人宅基地建房、強占基礎設施建房、超越當地標

強占宅基地違反了什么法,強占他人宅基地構成違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強占宅基地違反了什么法

法律分析:


農村宅基地違反法律的規定有幾種,處理按實際情況和相關法律執行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地?如不是,不能說是宅基地,是違法建筑。比如占農用地建房、未報建、侵占他人宅基地建房、強占基礎設施建房、超越當地標準建房等違反相關法律法規的。處理的方式按實際情況來,符合總體規劃的,未辦里農用地轉用的,補手續;不符合規劃的拆。超過規定的面積,要退讓。侵占他人宅基地的,一般按法院判決書書處理。



【法律依據】:


《中華人民共和國土地管理法》 第七十三條 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,縣級以上人民政府土地行政主管部門有權實施以下行政處限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款。

二、在自家宅基地上搭棚是違建嗎

在自家宅基地上搭棚是否屬于違建,視情況而定:

1、農民在自家的宅基地上搭建鋼架棚,如果取得了城鄉規劃部門許可,取得規劃許可證的,不屬于違建;

2、如果未取得許可證,則是違建。

違建強拆執法流程是什么

1、立案;

2、調查程序,調查人員不得少于2個人并要主動出示執法證件,在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎;

3、決定程序,同時履行告知,聽取陳述、申辯;

4、處罰決定書的送達和執行。

【法律依據】:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、強占他人宅基地構成違法嗎

法律主觀:

侵占他人宅基地的算違法。根據法律規定,對于侵占他人宅基地的行為人,應由自然資源主管部門責令退還非法侵占的宅基地,構成犯罪的,依法追究行為人的刑事責任。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法》

第七十九條

無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;

構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

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