冷凍廠拆遷補償標準,河南南陽征收土地補償標準是怎樣的

一、河南南陽征收土地補償標準是怎樣的?

1、收河南南陽地區的土地，被征收方可能會獲得的補償金為幾十萬元，具體可以獲得的補償金數額，結合以下規定確定：

《河南省實施土地管理法辦法》第三十七條

征收農民集體所有土地，應當按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補償，維護被征收土地農民的合法權益。

征收農民集體所有土地的補償標準，按照省人民政府規定的征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準執行。征地區片綜合地價包括土地補償費、安置補助費和社會保障費。征地區片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準至少每三年調整一次并予以公布。

2、臨時用地依照《土地管理法》第五十七條的規定執行。臨時用地期滿，應當恢復原狀，退還土地。

遇到搶險救災等特殊情況急需用地的，可以先使用，但應及時報告所在地的縣(市、區)人民政府。

二、土地補償費是支付給村集體經濟組織，還是支付給村民委員會?

1、土地補償費是支付給村集體經濟組織，也有可能支付給村民委員會。

征收的集體土地屬村集體經濟組織或村民委員會所有的，土地補償費支付給村集體經濟組織或村民委員會;屬村民小組所有的，土地補償費支付給村民小組;屬鄉(鎮)集體經濟組織所有的，土地補償費支付給鄉(鎮)集體經濟組織。

地上附著物補償費、青苗補助費和安置補助費的支付和使用，依照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。

2、被征收方有可能會獲得安置補助費。

因建設需要，經批準收回農民耕種的國有土地，按照有關規定支付青苗補償費、附著物補償費。耕種五年以內的給予適當的安置補助;耕種五年以上的，安置補助費按前三年平均年產值的四至六倍支付。

收回國有林場、農場等使用的國有土地，參照征收耕地的補償標準執行。

不管是征收河南南陽地區的土地，還是其他地區的土地，在實施征地行為之后、或者是征地之前，都需要結合現行法的相關規定，向被征收方支付征地補償金。至于具體需要補償多少錢，與被征收土地原本的用途、與被征收土地當地的經濟發展水平等直接相關。

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投稿：周語然

內容審核：趙明媛律師