徐州大廟拆遷補償標準明細表,2024年徐州豐縣拆遷房有哪些補償方式

一、徐州豐縣拆遷房有哪些補償方式?

(1)貨幣補償。

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

(3)貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。

二、徐州豐縣拆遷安置房的分配流程有哪些?

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;

2、公布分配安置房的時間、地點;

3、發(fā)放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

三、徐州豐縣拆遷補償流程有哪些?

(1)申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;

(4)發(fā)布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構(gòu);

(6)入戶調(diào)查;

(7)評估結(jié)果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;

(10)發(fā)放、領(lǐng)取補償款;

(11)拆除房屋。

四、徐州豐縣拆遷拆遷補償爭議申請行政復(fù)議的條件是什么?

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;

(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;

(四)在法定申請期限內(nèi)提出;

(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;

(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機構(gòu)的職責(zé)范圍;

(七)其他行政復(fù)議機關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

實際上徐州豐縣拆遷房有哪些補償方式的這個問題要以當(dāng)?shù)厝嗣裾耐ㄖ獮闇剩粽块T實行貨幣補償，徐州豐縣的拆遷補償標準也不是固定的。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業(yè)律師為您解答。

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文章來源參考：【頭條】徐州大廟拆遷補償標準明細表，徐州大廟拆遷補償標準明細表格

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投稿：吳伊

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