搭建房屋拆遷補償標準,對自己搭建的房屋拆遷是如何認定, 一、對自己搭建的房屋拆遷是如何認定自己搭建的房屋是違法建筑或者超期臨時建筑，對房屋進行拆遷時，不給予經濟補償。我國法律規定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收
一、對自己搭建的房屋拆遷是如何認定
自己搭建的房屋是違法建筑或者超期臨時建筑，對房屋進行拆遷時，不給予經濟補償。
我國法律規定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
征用土地補償標準是：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
征地補償款分配原則有：
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。因此，那些同國家法律、法規和國家政策相抵觸的自治章程、村規民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發展，必須做到既要充分發揚民主又要遵守法律。
2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。
3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋拆遷補償的形式是如何的
拆遷補償的方式有兩種：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。
“產權調換”是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、拆遷安置房屋買賣的風險是如何的
拆遷安置房屋買賣有以下風險：家庭成員內部對拆遷安置房分配有異議的，無法確定合法權益人;無產權的拆遷安置房導致無法辦理產權證;交易時間漫長，房價變動可能性大，存在一房多買的可能;在等待過戶的時間內因出售方自身債務糾紛，導致拆遷安置房被債權人申請法院查封。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到對自己搭建的房屋拆遷是如何認定的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●搭建房拆遷怎么賠償
●搭建的房屋可以補償嗎
●搭建的房子會不會拆
●拆遷搭建大概多少錢一平方
●搭建會被拆除嗎
●蓋房拆遷
●搭建的房屋
●拆建賠償
●拆遷建造
●搭建的房子拆遷怎么賠償
●樓房拆建補償標準是什么意思
●樓房拆建補償標準是什么意思
●樓房拆除怎么賠償2020年
●樓房拆房賠償明細表
●樓房拆除有補償嗎
●樓房的拆遷補償標準
●樓房拆遷補償標準明細2021
●樓房拆遷2021年補償政策
●樓房拆遷如何補償
●樓房拆了怎么補助
●拆遷房屋產權怎么補償，房屋半產權拆遷賠償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●土墻房屋拆遷補償標準，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●石林縣房屋拆遷補償標準，2024年云南省紅河州石屏縣征地統一年產值補償標準:今日拆遷補償標準更新
●深圳09年后拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新
●長沙福利房拆遷補償政策，長沙市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋公路拆遷補償標準，最新二級公路拆房補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷宅基地補償，農村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●淮安開發區拆遷安置補償標準，淮安金湖農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●合肥農民房屋拆遷補償標準，合肥市城市房屋拆遷補償補助標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●邵東拆遷房屋補償了多少，邵陽市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●鐵路拆遷房子補償標準，鐵路房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●濟南集體房屋拆遷補償，山東濟南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●滁州紫薇西區拆遷補償，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江蘇丹陽市農村房屋拆遷補償，丹陽市農民征地補償標準是怎么的:今日房屋拆遷補償規定更新
●2021符合宅基地拆遷補償價格表，農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新
●2021柳州房屋拆遷補償，2021柳州重點規劃項目:今日房屋拆遷補償規定更新
●村莊拆遷宅基地有補償費嗎，農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日土地征收拆遷補償更新
●太原拆遷補償標準2020，太原市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●農村宅基地拆遷安置補償對象，農村房屋拆遷安置的對象有那些:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】搭建房屋拆遷補償標準，搭建的房屋可以補償嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蔣文
內容審核：楊建峰律師
