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蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告最新(蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告最新版)

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-31 16:39:56
  • 作者:

    圣運律師
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#拆遷公告出來一般多久正式拆遷#

1、按現(xiàn)行的限定,每次征求社會意見的時間為一個月。

2、一部法律或法律的修改,需要經(jīng)過三審,每次征求意見都是一個月;至于征求意見結束后,何時必須進行審議,法律無強制性限定,這主要由人大常委會根據(jù)事實上情況再明確。

#蘇州市最新工廠拆遷補償標準查詢#

蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值,以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設施設備和人員的安置等情況,情形復雜,可以請求專業(yè)人士進行綜合資產的評估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀:根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關規(guī)定,工廠拆遷補償標準是根據(jù)工廠的性質、規(guī)模、產值等因素來確定的。拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分。經(jīng)濟補償主要涵蓋土地補償費、房屋補償費、設備補償費等,根據(jù)不同情況進行計算。安置補助包括職工安置費、社會保險費、培訓費等,旨在幫助職工順利轉崗。拆遷補償標準的查詢可通過相關部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進行了解。值得注意的是,具體的拆遷政策可能會根據(jù)實際情況進行調整和更新,建議及時關注相關通知和公告。

蘇州市工廠的拆遷補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,根據(jù)工廠的規(guī)模、價值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設施設備和人員安置等復雜情況,建議咨詢專業(yè)人士進行綜合資產評估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定,拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分,具體計算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補償標準可通過相關部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解,注意關注政策調整和更新的通知和公告。

#征地公告出來多久動遷#

征地公告出來多久動遷沒有規(guī)定。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建土管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷公告出臺后,征收補償方案需公布并征求意見,期限不少于30日。

#征地及拆遷補償方案怎么查#

在相關地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站查詢。

拆遷戶應當明確:當?shù)卣鞯夭疬w補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息,若有關部門沒有主動公開,拆遷戶也沒有及時獲取,補償款有可能變少。各地補償政策不一。拆遷戶可以實時關注地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站發(fā)布的信息公開進行查閱。

一、征地公告期限為多長時間

征地公告期限為45天。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)第(十九):嚴禁閑置土地。農用地轉用批準后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準文件自動失效。

《國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號)第(十四):農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經(jīng)依法批準后,市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的,有關批準文件自動失效。

二、如何查詢本地區(qū)的征收拆遷補償標準

可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢,如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進行查詢。

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

因此,征收拆遷補償標準可以直接咨詢市、縣級人民政府及房屋征收部門。

如果上述途徑存在障礙,也可以直接在網(wǎng)頁上搜索當?shù)胤课菡魇詹块T的官方網(wǎng)站,進入官網(wǎng)的公告中查詢相應標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

#怎么查詢當?shù)氐牟疬w信息#

一、怎么查詢當?shù)氐牟疬w信息

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償?shù)姆秶R话闱闆r下一兩年內將被拆遷的房子,能夠在各區(qū)的房地產交易所(中心)查到。

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。

二、房屋拆遷的程序是怎樣的?

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。分為兩種情況:

(1)通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內,拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達成一致意見,雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

(2)經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達成拆遷安置補償協(xié)議。

5、拆遷實施階段

分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時,雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務,拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內的物品搬走,將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后,有一方不履行協(xié)議時,對方有權向人民法院提起訴訟,要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務。同時,一方可申請法院先予執(zhí)行。

三、房子拆遷補償是按面積算還是人頭

房子拆遷補償是按面積算的

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,房屋拆遷補償不是按人頭計算的,而按面積計算的,并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條房屋征收評估前,房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查,明確評估對象。評估對象應當全面、客觀,不得遺漏、虛構。

房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況,包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

對于已經(jīng)登記的房屋,其性質、用途和建筑面積,一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑,應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

#蘇州市工廠拆遷補償方案#

蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值,以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設施設備和人員的安置等情況,情形復雜,可以請求專業(yè)人士進行綜合資產的評估。

蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程

蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程是指在蘇州市范圍內,對工廠進行拆遷時所制定的一套補償政策和程序。根據(jù)該方案,工廠拆遷補償?shù)木唧w標準和方式將公示于相關部門。公示內容可能包括補償金額、補償方式、補償期限等。同時,該方案還規(guī)定了工廠拆遷補償申請的流程,包括申請材料的準備、申請途徑、申請審核等。申請人可以按照規(guī)定的流程提交申請,并經(jīng)過相關部門的審核和審批程序,最終獲得相應的拆遷補償。這一方案的公示和申請流程旨在確保工廠拆遷補償?shù)墓院屯该鞫龋U喜疬w方和被拆遷方的合法權益。

蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程確保了拆遷補償?shù)墓院屯该鞫龋U狭瞬疬w方和被拆遷方的合法權益。補償標準和方式將公示于相關部門,申請流程規(guī)定明確,申請人可按規(guī)定提交申請并經(jīng)審核審批獲得相應補償。工廠拆遷涉及復雜情況,建議尋求專業(yè)人士進行綜合資產評估。

#蘇州市房屋拆遷補償標準#

蘇州市房屋拆遷補償標準如下:

1、房屋重置費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強制拆遷應該提交的資料如下:

1、行政強制拆遷申請書;

2、裁決調解記錄和裁決書;

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

綜上所述,房屋拆遷應當提交相應的材料和證件,按照法律規(guī)定來執(zhí)行,對被拆遷的當事人提供相應的補償。

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投稿:樂晨書

內容審核:劉超律師

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