居住權拆遷補償標準,房屋居住權拆遷給補償嗎

一、房屋居住權拆遷給補償嗎?

居住權的房子拆遷，居住權人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。

設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

購買居住權的房子如果被拆遷的，居住人有權對搬遷及尋找臨時安置地方產生的費用向政府申請補償，無權獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、居住權的法律規(guī)定是什么?

根據民法典的規(guī)定，居住權是指通過簽訂居住權合同，對他人的房屋享有占有、使用的權利。

居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

購買居住權的房子如果被拆遷的，居住人有權對搬遷及尋找臨時安置地方產生的費用向政府申請補償，無權獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權。

在現實生活當中，大多數人可能對房屋的居住權并不是特別的了解，這在《民法典》當中是有非常明確的規(guī)定的，也就是通過簽訂居住權合同，對于他人所擁有的房屋享有占有和使用的權利。對學生有居住權的房屋如果拆遷的話，那么按照法律當中的規(guī)定，也是需要對此進行一定的補償的。

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投稿：呂國

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