書(shū)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋裝修逾期且合同沒(méi)有違約金可以獲得賠償嗎

只要是違約就要承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得賠償。

沒(méi)有約定或約定不明確的，建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院裁決。

合同生效以后，在合同履行前或履行過(guò)程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對(duì)合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補(bǔ)。對(duì)雙方約定不清的內(nèi)容進(jìn)一步地澄清、完善，力求通過(guò)協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見(jiàn)，最終達(dá)成解決問(wèn)題的協(xié)議。

如果雙方不能就合同約定不明的問(wèn)題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，要求依法對(duì)合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定，并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，為合同的解釋、補(bǔ)充工作做好必要的準(zhǔn)備。

在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對(duì)合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時(shí)履行自己的合同義務(wù)，避免違約的發(fā)生或違約范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大。

一方違反約定后,守約方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者支付違約金或損害賠償金。沒(méi)有約定違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金及具體數(shù)額，就不能要求違約方支付違約金。但只要提供相關(guān)證據(jù)證明違約方的違約行為給造成相關(guān)損失，可以根據(jù)損失向違約方提出損害賠償金。

我國(guó)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。

《民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

在簽訂裝修合同時(shí)要擦亮眼睛，對(duì)一些敏感和常見(jiàn)問(wèn)題要落實(shí)清楚，明確寫明，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。只要約定了完工時(shí)間，逾期就可以要求對(duì)方賠償相對(duì)應(yīng)的損失費(fèi)用。此外，不同的企業(yè)給出的裝修金都不相同，應(yīng)注意和別的公司報(bào)價(jià)對(duì)比，以免造成經(jīng)濟(jì)損失。

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投稿：孔同

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