非法拆遷補償金標準,房子強拆賠償標準是怎樣的

一、房子強拆賠償標準是怎樣的?

1、房屋被強拆，房屋的所有者通常會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償金為以下項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、被強拆還需要補償。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、拆除違章建房有補償嗎?

1、違章建筑是違法的，無論違章建筑多久都可以隨時拆除，沒有補償。

直轄市、縣主管建設機關應當自收到違章建筑調查報告之日起五日內進行調查，必須拆除的，應當立即拆除。

2、非法建筑的處理辦法：

(1)違法占用集體土地或農用地進行建設，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地;

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀;

對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;

對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

(2)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設;限期拆除或者予以沒收;罰款。

(3)對歷史和原因形成的違建處理：應當組織規劃、土地、執法等部門對于未辦理關手續的建筑物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償;

但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建筑強制拆除。

三、強制拆遷的執法主體是誰?

1、強制拆遷的執法主體是作出征收補償決定的市、縣級人民政府或人民法院。

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

2、房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟。

但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟;

(1)因為沒有政府批準文件，執行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門;

(2)在復議或立案環節，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據，要么不予立案要么駁回起訴。

房屋是有可能會被強制拆遷的，根據規定，只要被拆遷的房屋不屬于違章建筑，那么不管是否被強拆，被拆遷方通常就可以獲得拆遷補償金。如果對房子強拆賠償標準還存在其他相關的疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業律師為您服務。

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投稿：孫潔凝

內容審核：苗佳律師