拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)咨詢誰,征地補償安置費歸誰怎么規(guī)定的

征地補償安置費歸誰，征地的安置補償費是國家對農(nóng)民失去土地后的一種社會保障的提供，是向失去土地的農(nóng)民提供的一種補助性費用，安置補助費，不許任何單位以任何理由挪用，安置費的支付分2種情況，如果是集體組織安置，安置費給集體，不需要統(tǒng)一安置的，則應(yīng)支付給個人。

一、征地補償費應(yīng)該歸誰所有

1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放被征地土地上的個人支付的 因土地征用而喪失賴以生存的土地的一種補助性費用， 是對失去土地的農(nóng)民提供的一個社會保障。依據(jù)土地管 理法實施條例第26條第2款之規(guī)定，征用土地的安置補 助費必須專款專用，不得挪作他用。根據(jù)我國相關(guān)法律 的規(guī)定，安置補助費并非由征地單位直接支付給需要安 置的村民，而是根據(jù)具體情況據(jù)以支付或者安置。具體 包括：

(1)如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置需要安置的村民， 則征地單位將安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，然 后由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用，對需要安置的村民 進行安置。

(2)如果是由其他單位安置的，比如有的地方征地 時成立了具體負責(zé)安置的公司，則安置補助費由征地單 位支付給此類安置公司，由安置公司對安置補助費統(tǒng)一 進行支配和安置。

(3)如果需要安置的村民不需要統(tǒng)一安置，則安置補助費直接支付給被安置的村民.或者征得被安置村民 的同意用于被安置人員的保險費用。

二、拆遷(或征收)補償費有哪些

拆遷(或征收)賠償費：是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷(被征收)房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般至少包括：

1、房屋補償費，即被征收房屋價值的補償。該補償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、搬遷、臨時補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、補助、獎勵費，主要用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

4、其他，除了上述費用外還有設(shè)備遷移費等其他費用。如果是經(jīng)營性用房，還有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。被拆遷(或征收)人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

（一）、拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有房屋被拆除(或征收)后得到的補償款，是對被拆遷(或征收)人財產(chǎn)損失的一種賠償，理應(yīng)歸被拆遷(或征收)人所有。被拆遷(或征收)人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權(quán)利進行分割。房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。農(nóng)村集體土地征收

（二）、土地補償費有哪些土地補償費，是按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、耕地的土地補償費，該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

通過介紹，征地補償安置費歸誰，分三種情況，補償費歸集體所有，歸單位所有，歸村民所有，歸集體的，需要集體組織安置村民，歸單位的由單位統(tǒng)一安置村民，不需要統(tǒng)一安置的村民，安置費直接發(fā)放給村民。另外，地里的莊家或果樹的補償，應(yīng)該歸農(nóng)民自己所有。不得以任何理由挪作他用。

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投稿：邵樂

內(nèi)容審核：張曙光教授