拆遷是按人口分房嗎為什么，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷是按人口分房嗎為什么的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷是按人口分房嗎為什么沒有房產(chǎn)●拆遷是按人口分房嗎為什么不給錢●拆遷是按照人口嗎。
每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料：關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償，而且對非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學(xué)將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第（三）款第1項(xiàng)：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊(duì)就業(yè)人員）、在校大中專學(xué)生、服刑人員。本方案中對因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學(xué)生。上大學(xué)時將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進(jìn)行人員界定，并經(jīng)上級部門作確權(quán)復(fù)核，嚴(yán)格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平
一般是按照戶口分的，戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，假如動遷土地是指的分的耕地，那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分，非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點(diǎn)是戶口在不在這里，有一些上學(xué)或者工作可能戶口遷出去了，還有就是結(jié)婚之后女方戶口沒有遷過來等，這種情況的也是不分的。總結(jié)起來就是首先是戶口必須是在這個家的，其次是如果這個土地是指的分的耕地，那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地，那就按具體政策了。
拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補(bǔ)貼的，一般可以選擇兩種補(bǔ)償，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！
1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來進(jìn)行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償
1. 農(nóng)村按人口，城鎮(zhèn)按面積，具體根據(jù)拆遷政策；2. 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
展開全部現(xiàn)在分房不按人口分，只按房證面積加政策。
首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個時候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來說，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
您好拆遷是按人頭戶口拿錢或拿房子
想問什么呢？你家里拆遷，拆遷款應(yīng)發(fā)到村里。房子的補(bǔ)償應(yīng)給是給你家的，宅基地的、安置用的等應(yīng)是村集體均分，應(yīng)該是按當(dāng)?shù)卦摯宓娜丝跀?shù)均分，該村人口肯定以戶籍為準(zhǔn)的，無論非農(nóng)還是農(nóng)業(yè)戶口。你戶口如在村里，拆遷款是應(yīng)該可以分享的。
好的因素的 包括院子里的建筑物 封頂?shù)母环忭數(shù)?都有區(qū)別 比如院子就沒房本 但是也跟拆遷補(bǔ)償有關(guān)系 建議去百度查一下
●拆遷是按人口分房嗎為什么呢
●拆遷是按人口分房嗎為什么不給錢
●拆遷是按照人口嗎
●拆遷是按人口分房嗎為什么沒有房產(chǎn)
●拆遷按人口還是按房子
●拆遷按人口分還是按面積分
●房屋拆遷是按人口補(bǔ)償嗎
●拆遷是按人口分房嗎為什么不給錢
●拆遷是按戶還是按人頭
●拆遷是按人口賠償嗎
●現(xiàn)在拆遷是按人口還是面積(現(xiàn)在拆遷是按人口還是面積計算)
●房屋拆遷安置里含田畝補(bǔ)償嗎，房子拆遷后新增人口怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●普通百姓房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償和人口補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湖北仙桃市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，仙桃農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●城鎮(zhèn)人口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
來源：臨律-拆遷是按人口分房嗎為什么，拆遷是按人口分房嗎為什么呢
投稿：成晴
內(nèi)容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
