拆遷按照戶口本還是房產證辦理，北京圣運律師事務所為您整理拆遷按照戶口本還是房產證辦理的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●房屋拆遷是按戶口本上還是確權登記上的●拆遷是按照戶口本嗎●拆遷是按戶口還是房產。
通常補償分為幾個部分，一部分是實物補償，也就是按你土地證面積或是房產證面積亦或是實測面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補償，按所拆房屋戶頭的人口數給予一定的資金補償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數！
一、拆遷補償按房產證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償的，房產證是誰的名字就補償給誰，如果是農村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償的標準(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當地政策是怎樣的。這個也沒有具體的硬性規定。如果要是有相關的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負責的一個律師。
要看拆遷政策。房產證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在里面。也就是按面積還是按人口來算
房屋的拆遷補償是以房產證或者土地證為準。和戶口本沒有關系。
看房產證，如果是，單位福利房，公房沒有房產證，那就看戶口，
戶口簿不是房屋拆遷補償計戶的依據。進行拆遷補償的憑證為：合法有效的房地產權證；無房地產權證的，以農村宅基地使用證計戶；房地產權證和宅基地使用證都沒有的，以建房批準文件計戶。
這個要具體和動遷公司談，雖然有拆遷辦法在，但是只要堅持做釘子戶，一般動遷公司都會讓步，還有楊浦區的動遷組都比較黑。
總的來說這個拆遷合同是不合法的，因為沒有當事人在場的，你去說的話，動遷組會說按戶口的，要是有的人家按戶口拆的有爭議的話，動遷組會說按房產證名字來拆遷的，總之，動遷組見人說人話，見鬼說鬼話的。所以當姐姐去找動遷組爭議問題時，房子有沒有拆掉，沒有拆掉的首先要阻止拆遷去動遷組另外起草合同，如果已經拆掉了，那么已經成事實了，吵也沒有用。假設房子已經拆掉了，那么姐姐只有上告法院問弟弟要回自己房屋產權的那一份，上法院畢竟傷心傷財的，所以也可以叫動遷組做老娘舅，把這個事情調解處理好。
1、房子拆遷首先要區分房屋的土地性質。在國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷適用的法律法規是不同的。 2、國有土地上房屋拆遷現在叫房屋征收，適用法律是國務院590號令即《國有土地上房屋征收與補償條例》及依據該法各地政府制定的實施細則。征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，即對房產證登記的誰就對誰補償安置，與戶口無關。 3、集體土地上房屋拆遷現在叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則。農村土地屬集體所有不作價對個人補償，地面上建筑的造價經評估后對房屋所有權人補償，依據土地管理法對本村集體經濟成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地，其分配面積大小與家庭人口相關，具體分配方法還要從其村委章程規定。部份集體經濟有公共積累用于拆遷安置分配的，是按戶口的人頭數給予分配補貼。
房產證上的地址是房屋所在地，除非地名變更，一般不會改變，戶口本是戶口所在地的地址，如果你搬家，那么就會與新的地址不符，應盡快到房屋所在地戶籍部門變更。
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●拆遷補償按戶口本還是房產證算(拆遷補償是按戶口本還是按人口)
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來源：中國法院網-拆遷按照戶口本還是房產證辦理，拆遷按照戶口本還是房產證辦理
投稿：馬澤
內容審核：張小華律師
