拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷怎么補償,拆遷補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)

隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，不斷有房屋被拆遷。對于那些被拆遷房屋的人，我國規(guī)定是要給予一定拆遷補償?shù)?。那大家知道房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么嗎？圣運馬上為您介紹相關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)城市房屋拆遷條例第24條、第25條規(guī)定，貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人也應(yīng)當(dāng)依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。因此，我們可以得出房屋拆遷的補償主要依據(jù)房屋指導(dǎo)價格。對拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：

①房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

②房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補助費、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。至于這幾項費用中，臨時安置補助費和搬遷補助費支付標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這主要反映各地經(jīng)濟發(fā)展的情況不同，當(dāng)?shù)厣钏降牟町?，國家不能統(tǒng)一作一規(guī)定。而非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費則主要依據(jù)民法等價有償?shù)脑瓌t，對于因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接損失進行賠償，而不包括間接損失。因此，房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)為：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的者安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0。

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

看完上文的介紹后您是否理解一些有關(guān)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的知識呢？希望圣運小編帶來的文章能夠為大家提供一些幫助，對拆遷房屋的人進行補償是法律規(guī)定的，如果有人不支付對應(yīng)的補償費，您可以通過法律途徑來維護您的權(quán)益。若您還有對房屋拆遷補償相關(guān)的法律疑問，可以來電咨詢圣運的在線律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷房的補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

●拆遷房有什么標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房新政策

●拆遷房一般是怎么補償

●拆遷房賠償政策

●2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2022年以后農(nóng)村拆遷

●二零二一年農(nóng)村拆遷政策

●二0二一年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2024年農(nóng)村土地還分嗎?

●二零二一年農(nóng)村房屋拆遷

●2021年農(nóng)村拆遷嗎

●今年農(nóng)村拆遷政策

●2021年新農(nóng)村拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●邯鄲市集體土地拆遷補償，河北邯鄲農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●新蓋樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棚戶區(qū)無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，棚改拆遷，無證房就沒有賠償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●西咸新區(qū)釣臺拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，陜西省新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●律師收費標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償律師費，咨詢律師費多少錢一次:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●建湖宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年江蘇征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江陰集體土地拆遷補償案例，江陰拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●中央文件房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，中央拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安徽省集體土地拆遷補償，安徽農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日土地征收拆遷補償更新

●甘肅空心房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村以下幾種“空心房”要拆了，拆遷有補償嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●吉林省集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，吉林省土地征收補償費標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●律師代理拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●巢湖市合法建筑拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，巢湖市城市房屋拆遷補償是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2018年獨山拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省2024征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘭州拆遷補償管理辦法，蘭州市城關(guān)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽省集體土地拆遷補償辦法，安徽省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日土地征收拆遷補償更新

●三及街道辦事處拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，瀏陽市征地拆遷賠償規(guī)定:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)變化政策，深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●望城區(qū)最新拆遷房屋補償，望城區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●化工設(shè)備拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境污染搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)項目是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：常琴琬

內(nèi)容審核：劉佳律師