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要過5年以后才能夠賣！政策跟經濟適用房的差不多！
杭州丁橋三義1、信義坊一帶舊老房屋已經列入今年的拆遷改造計劃 。2、開元路一弄那幾幢老房子已列入今年的拆遷計劃中。3、望江門海潮路一帶已在今年的拆遷規劃中，目前此項目由上城區望江地區舊城改造指揮部統一管理實施。東寶電器廠一帶將作為此地區的第一塊拆遷改造區域，接下去進行周邊一帶的滾動式開發。以上三個區域的改造均仍處于規劃階段 杭州市輕紡市場、杭州近江土特產市場等90家專業市場將被撤銷；杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批發市場、杭州肉聯廠鮮肉批發市場等7家市場將搬遷到杭州農副產品交易中心。杭城各媒體都高調報道了駱家莊-五聯要拆遷改造的消息
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被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。第二十八條 被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據，以房屋拆遷許可證核發之日為評估時點，結合該房屋具體區位、建筑結構、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民政府批準，并在每年3月底和9月底前公布。擴展資料：杭州商品房拆遷賠償的方法：1、公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2、商業拆遷，看做那方面用，商業盈利（賓管，酒店，商場等等）開發業主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發，業主有優先享受選擇”原地回遷“的權利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎勵，過度等。參考資料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理條例
杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法為規范杭州市區（不含蕭山區、余杭區）范圍內集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結合我市實際，特制定本辦法。一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。權屬來源證明文件未記載相關面積的，或者被拆遷人未在規定期限內提供權屬來源證明文件的，由原審批機關或者有權審批的其他機關依法認定。三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經房屋主體分項調整后結合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經裝修工藝調整后結合房屋補償面積計算。五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結合相應土地面積計算。六、上述補償分值為100元/分。今后根據我市經濟發展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調整。七、新建房屋的重置價格（安置結算價格），按市政府有關規定執行。八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應明確獎勵的條件和標準，并報區政府備案。九、蕭山區、余杭區及5縣（市）可根據本辦法參照執行。十、本辦法自2009年4月1日起實施。
昌盛花園位于青島市四方區成熟居住片區，廣昌路和宜昌路交匯處，占地17994.4㎡，總建筑面積約為66731.35㎡，由8棟高層住宅圍合而成，為業主提供616套房源，戶型設計區間約為72－105㎡。昌盛花園外立面以海藍、乳白和灰色為主基調，配以大面積的綠化，充分體現青島海濱城市濱海建筑的特色。昌盛花園距離海云庵僅僅５分鐘距離，傳統城區具備先天濃郁居住氛圍和生活配套，方中圓商業區、四方利群以及瑞昌路酒店用品和裝修市場、杭州路燈具市場都在昌盛花園10分鐘生活圈內。昌盛花園是目前與青島市重點打造項目四方濱海歡樂城距離最近的新項目，西側不遠即為膠州灣高速的入口。昌盛花園周邊有多處物業小區和島城一級的四方小學、17中、40中。昌盛花園周邊交通便利，有32路、322路等，步行五分鐘可到達杭州路立交橋，四方小學公交站點。四方小學站點屬大型公交站點，東南西北各個方向位置的公交線路均有，305路直達流亭國際機場，373路直達城陽汽車北站，5路直達具有德式風格的青島火車站，途經青島汽車站，內蒙古路汽車站，319直達中央商務區，322路、210路、371路、215路、24路、15路、24路等等。昌盛花園監理公司：中國海洋大學監理公司/設計公司：青島旅游規劃設計研究院更多關于昌盛花園的信息請訪問http://newhouse.qd.soufun.com/house/2411008609.htm
樓主的問題應該這樣分析：1，高檔的房子往往用來投資而空置，即便裝修，也會直接請設計裝潢公司一條龍搞定，所以不太需要樓主的服務。2，單純的回遷也有很多情況,一般來說,杭州的拆遷是不回遷的.一般是郊區,或者老區拆遷,然后把拆遷戶趕到低端相對偏僻,更遠的郊區去.所以回遷的位置是不好確定的。3，如果是杭州的農村自建房拆遷，由于自建房面積較大，往往會賠償2到3套房子，其中就有幾套會空置。因此，樓主想要在杭州找到合適的業務，最合適的選擇應該是經濟適用房。因為買經適房的人（公誤猿等職權購買者不算）往往房子到手后就會去住，由于經適房不便出售，所以即便是公誤猿購房，往往也會簡裝修后拿去出租。樓主可以去相關的杭州鎮府網站查找當年交房的經濟適用房集中區域。據我所知，主要集中在下沙、三墩等地。商用出具專家純手工輸入為你解答，請給予好評。
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來源：中國法院網-杭州郊區拆遷戶，杭州郊區拆遷戶補償標準
