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一、征用土地補償標準 （一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為： 1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。 2.其它土地征地補償費20000元/畝。 （二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準。 二、安置人數的計算 被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準。 三、征用土地補償費的使用 在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。 四、實行留地安置 為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。 五、嚴格規范征用土地秩序 為確保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。 六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。 二○○三年三月二十四日 湖州市人民政府求采納為滿意回答。
農村拆遷安房屋平米和人頭這兩個大基數為補償只能是當地鎮上房價
對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規定是不予賠償的，但是在實際操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致，并不能一刀切的，當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師
杭州開寵店要多少錢？隨著人們生活水平的提高，養寵人數也越來越多。開寵物店成為很多想要創業人士的首先，那么開寵物店需要多少錢？成為人們非常關注的話題。 杭州市浙江省的第一大城市，同時也是中國七大古都之一。上有天堂、下有蘇杭，表達了古往今來的人們對于這座美麗城市的由衷贊美。旅游業的帶動了經濟的迅速的發展，隨著經濟的持續發展，杭州人民的生活水平也躍居全國前列。據不完全統計杭州登記在冊的狗已經超過30萬只，并且還以每年10000多只的數量在增加，自然對于寵物服務的需求非常旺盛。開一家寵物店需要投資多少錢 首先要知道開寵物店需要花錢的地方很多，包括：房屋的租金、裝修的費用、貨品及設備、人員的工資的費用，下面以開一家圣寵寵物店精品店為例： 圣寵寵物精品店的面積要求為30-60㎡，在杭州這樣的店面租金一般在每平米3.5元/天左右，一年的租金大概75000左右。 北京昌平店加盟商2014年2月17日簽約、總部于2014年2月21日經12家空店面篩選，確定最終經營店面140平米、標價租金12萬元一年（最低），因是中介電話（次方并沒有在中介報備托管），但經過物業找到房東電話，節省中介費10000元，于房東溝通，結果專業談判經驗，房租10萬元每年節省20000元/年、共三年60000元、免租期30天價值10000元、裝修現場規劃減少拆除等費用約7000元。共計節省：87000元。 寵物店的裝修上應該格外的注意，寵物店的裝修不同于其它的店鋪，需要非常細化，有一點的疏忽都會給后期造成很大的影響，圣寵寵物會有專門的設計部來為您量身打造，從店鋪的規劃、水電、設計、應該用什么樣的材料、材料的價格到您店鋪里用到的每一件東西都會為您列出詳細報價、及使用方法。相比較來說要比您自己找人裝修要便宜的多一般在2-3萬。 在寵物店的貨品方面，圣寵寵物會根據杭州當地的消費水平及習慣來定，首次鋪貨一般在3萬左右，另外圣寵寵物總部還會給您相關的建議，讓您的店鋪里的貨品實現零庫存。 人員的工資方面，精品店一個美容、加一個店長足以，在杭州寵物美容師的工資在3000底薪+相關提成等，具體的提成方案需要根據寵物美容師的技術及經驗來定。 綜合算下來在杭州開一家寵物店需要投資14萬左右，圣寵寵物總部會站在加盟商的角度，從房屋的租金、裝修、貨品及設備、人員等問您省下所有不應該花的錢，讓您用最少的錢開一家最好的店。
不違法，不過可能具體操作可能不是很好，不是很人性化~我國有相關的規定~具體是房薟鵯üぷ髦屑偃纈齙獎徊鵯ㄈ瞬慌浜喜鵯ǎ??鵯ㄏ钅坑質嗆戲ǖ模?鵯ü蘭勱峁?彩嗆俠淼幕皛可以向法院申請裁決，不過同一個項目不能裁決5%以上~所以假如您所在的住宅樓假如有95%以上已經拆走~那5%的就只能被法院裁決，最后進行強制拆遷
別信這些標準之內的云云,當成菜市場面談,砍價,我拆遷了二套房,第一套就是吃虧在信了ZF,先拆有獎的鬼話
根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償的問題，主要看拆遷項目制定的具體方案。
好，拆遷有好處
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