城市房屋拆遷過度補償標準,東莞拆遷補償標準是多少

一、東莞拆遷補償標準是多少?

東莞拆遷補償標準有房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

二、房屋拆遷補償費用具體是多少?

農村房屋拆遷補償費用如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準

現行的土地管理法第四十七條規定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。

拆遷賠償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城市房屋拆遷過度補償標準是多少

●城市房屋拆遷過度補償標準文件

●城市拆遷過渡費是怎么給的

●城市房屋拆遷過度補償標準最新

●房屋拆遷過渡費補償標準

●拆遷過渡是什么意思

●拆遷補償過度費

●拆遷過渡期限

●2021年拆遷過度費

●房屋拆遷過渡費是什么意思

●企業搬遷補償標準是多少錢

●企業搬遷補償標準是多少錢

●企業搬遷補償標準是多少萬

●企業搬遷補償政策

●企業搬遷國家怎么賠償標準

●企業搬遷政府補償標準算法

●企業搬遷員工補償標準出臺

●企業搬遷應該怎么賠償勞動者

●企業搬遷員工賠償工資標準

●企業搬遷優惠政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城市樓房拆遷補償政策，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●煙臺國家拆遷房樓房怎么補償，煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日樓房拆遷補償更新

●購買的樓房拆遷補償最新標準，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●臨沂市房屋拆遷補償管理辦法，臨沂市城市房屋拆遷行政裁決辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘永城農村拆遷補償標準，永城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●煙臺市區樓房拆遷補償比例，煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日樓房拆遷補償更新

●城市樓房拆遷有補償嗎，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●陜西寶雞樓房拆遷補償，寶雞市人民政府關于印發《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》的通知:今日樓房拆遷補償更新

●蘭州樓房拆遷補償比例，蘭州市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新

●蘭州樓房拆遷補償好不好，蘭州市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新

●五層大樓房拆遷補償，邯鄲市城市房屋拆遷補償標準暫行規定:今日樓房拆遷補償更新

●東營樓房拆遷補償標準，東營市城市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●邯鄲樓房拆遷補償標準，邯鄲市城市房屋拆遷補償標準暫行規定:今日樓房拆遷補償更新

●石家莊城市樓房拆遷補償標準，最新石家莊市城市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●畢節房拆遷補償最新標準，2024年貴陽市城市房屋拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●應城市房屋拆遷補償安置辦法，湖北應城臨時占地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋補償呼市標準，呼和浩特市城市房屋拆遷補償評估暫行規定:今日拆遷補償標準更新

●達州城市房屋拆遷補償標準，四川達州房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●城市房屋拆遷補償多少錢一平米？,拆遷房屋補償是多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷一平米賠款多少,房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】城市房屋拆遷過度補償標準，城市房屋拆遷過度補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：賀小偉

內容審核：劉偉濤律師