深圳松崗房屋拆遷補償標準,行政征收時深圳廠房拆遷怎么賠

一、行政征收時深圳廠房拆遷怎么賠?

征地拆遷廠房沒有賠償金，征地主管部門需要支付下列補償金：

1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、廠房拆遷解雇員工的補償金怎么計算?

1、經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

3、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、廠房拆遷補償爭議申請行政復議需要準備哪些材料?

1、由申請人簽字或者蓋章的行政復議申請書;

2、申請人身份證或其他有效身份證件的復印件;

3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;

4、復議機關認為需要提交的其他材料。

四、廠房拆遷補償爭議的行政復議申請書應載明哪些內容?

(一)申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼;法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)被申請人的名稱;

(三)行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由;

(四)申請人的簽名或者蓋章;

(五)申請行政復議的日期。

深圳廠房拆遷的補償項目大致包括以上幾種，但是各廠房的實際經營狀況是不一樣的，所以拆遷安置方案也不能一概而論。有可能當地政府部門拆遷了廠房以后會給當事人提供其他的地塊修建廠房，具體的補償方案是可以協(xié)商確定的。

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投稿：沈桐桐

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