德州拆遷補償標準明細標準,德州市青苗果樹等拆遷補償標準有哪些,一、德州市青苗果樹等拆遷補償標準有哪些？根據《關于德州市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》的規定果樹 苗木 地徑在1 5cm以下 移栽費3-4元 株 果樹包括;蘋果、梨、桃、杏
一、德州市青苗果樹等拆遷補償標準有哪些？
根據《關于德州市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》的規定
果樹 苗木 地徑在1.5cm以下 移栽費3-4元/株 果樹包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。按時清除的，樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。
幼齡期 地徑在3cm以下 40-50元/株，每畝不超過220株
初果期 地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上) 260-300元/株,每畝不超過120株
盛果期 地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上) 400-500元/株,每畝不超過80株
衰老期(區分樹種) 260-120元/株
葡萄(區分生長期) 20-60元/株 集中栽植的每畝不超過440株，并有架材。
喬木 胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm) 移栽費3-4元/株 喬木系指用材林種，沿海防護林基干林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40%-60%，特種用途林樹木價格另議; 按時清除的樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。
胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm) 30-40元/株
胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm) 45-55元/株
胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成材樹 60元/株
銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。 花椒、香椿小苗 1.5元/株
花椒、香椿地徑在2cm以上 10元/株
花椒、香椿地徑在5cm以上 30元/株
灌木 一年生以內 4-5元/墩 每墩出條數按 10-20根計算。
一年生以上 5-7元/墩
桑園 兩年生以內 3500-4000元/畝 大田種植養蠶用桑。
兩年生以上三年生以內 4500-5500元/畝
三年生以上 6000-7000元/畝
二、拆遷補償的補償方式有哪些?
1、貨幣補償
房屋拆遷補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
現行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償;另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。
被拆遷人存在選擇的權利，可以從自身的實際情況出發，合理地選擇貨幣補償或者房屋產權置換。權威律師王有銀認為這樣的制度安排，既兼顧了財產保護與社會穩定，更有利于實現多元價值目標的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
三、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容?
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：
(1)房屋征收目的;
(2)房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況;
(3)補償方式和補償標準;
(4)用于產權調換房屋的基本情況和交付時間;
(5)停產停業損失補償標準;
(6)征收補償協議的簽訂期限;
(7)搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限;
(8)補助和獎勵標準;
(9)其他事項。
對于德州市青苗果樹等拆遷補償標準有哪些這個問題，應該是基于國家的總體政策，并由市、縣政府根據各地的發展水平而規定的，通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
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