回遷后新增人口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置人口如何認(rèn)定，你知道嗎

?關(guān)于拆遷安置人口認(rèn)定的問(wèn)題，各地區(qū)都有不同的政策和規(guī)定，下面我們結(jié)合實(shí)際案例來(lái)了解一下。

案情簡(jiǎn)介：

2010年10月，因政府修建冷水河改進(jìn)工程，某村被整體拆遷。2010年9月28日開(kāi)發(fā)區(qū)某辦事處對(duì)李先生祖父的房屋進(jìn)行了拆遷丈量，并制作了《房屋拆遷丈量書》。

2010年10月5日，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)某辦事處與李先生的祖父簽訂了《征地拆遷補(bǔ)償表》，其中“過(guò)渡租房費(fèi)”一欄顯示5人(并不包括李先生)，同日雙方又簽訂了《補(bǔ)償協(xié)議書》,李先生祖父領(lǐng)取了征地拆遷補(bǔ)償款，也在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行了拆除。

后李先生于8月14日出生。

2014年開(kāi)發(fā)區(qū)某辦事處對(duì)該村村民2010年后新增人口發(fā)放了安置過(guò)渡費(fèi)，但明確通知發(fā)放人員不作為最后享受安置分配的依據(jù)。李先生在此新增人口名單范圍內(nèi)。

9月李先生向開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提交行政補(bǔ)償申請(qǐng)書，要求作出給予安置補(bǔ)償40平方米的住房的決定。

11月7日，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)李先生作出不予安置補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)。

李先生不服開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的答復(fù)行為，向該市人民政府提出行政復(fù)議。1月29日，市人民政府作出了行政復(fù)議決定書，維持了開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)作出的答復(fù)。

李先生仍不服，遂提起行政訴訟。

法院經(jīng)審理認(rèn)為：

根據(jù)市人民政府《關(guān)于印發(fā)2010年中心城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施方案的通知》中“安置工作與拆遷工作同步進(jìn)行”，以及開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)《關(guān)于印發(fā)開(kāi)發(fā)區(qū)集中建設(shè)安置區(qū)改造方案(試行)的通知》第(六)“享受拆遷安置優(yōu)惠政策家庭人口的認(rèn)定…7.對(duì)合法分配人口進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，享受居住安置住房的時(shí)間界限以房屋拆遷最后截止日期為準(zhǔn)”的規(guī)定。本案中，李先生的祖父與辦事處2010年10月5日簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并領(lǐng)取補(bǔ)償款及過(guò)渡租房費(fèi)等，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除了房屋。原告現(xiàn)雖然為該村村民，但其是2010年10月以后出生，按上述規(guī)定開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)認(rèn)定其為房屋拆遷截止時(shí)間之后新增人口，不屬于享受居住安置住房的對(duì)象，并無(wú)不當(dāng)。盡管在2010年征地拆遷之后辦事處將其作為新增人口進(jìn)行了安置過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放，但明確通知新增人口發(fā)放安置過(guò)渡費(fèi)范圍不作為最后享受安置房分配的依據(jù)。因此，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)李先生的申請(qǐng)答復(fù)并無(wú)不當(dāng)。

最終法院判決，駁回李先生的訴訟請(qǐng)求。

晏清律師事務(wù)所拆遷律師解讀：

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要是，關(guān)于房屋拆遷截止日期的認(rèn)定問(wèn)題，李先生是否屬于拆遷安置優(yōu)惠政策的家庭人口，其中的核心問(wèn)題在于對(duì)房屋拆遷截止日期的認(rèn)定，李先生出生日期在拆遷截止日期的前后決定了其能否享受拆遷安置優(yōu)惠政策。一般而言，一個(gè)區(qū)域拆遷改造都要進(jìn)行兩個(gè)階段，前一階段是拆遷階段，后一階段是建設(shè)安置階段，在前一階段確定安置對(duì)象的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行后一階段安置房建設(shè)。因此，安置人口確定的截止日期只能確定在拆遷階段的一個(gè)時(shí)點(diǎn)或一個(gè)時(shí)期。涉案項(xiàng)目雖然沒(méi)有明確規(guī)定截止日期，但是拆遷具體實(shí)施發(fā)生在2010年10月前后，也均有相關(guān)證據(jù)證明，因此開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)將房屋拆遷截止日期確定為2010年10月，并無(wú)不當(dāng)。

在此，律師提醒，千萬(wàn)留意拆遷安置補(bǔ)償方案中關(guān)于補(bǔ)償安置人口認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定。

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投稿：葛夢(mèng)慕

內(nèi)容審核：郭建煒律師