戶口遷出，遇到拆遷能否得到賠償？，導隨著我國城市化進程的推進和經濟發展的浪潮，不少農村戶口的朋友因為各種各樣的原因，將戶口遷入其他村莊或者遷入城市，而老家的房子仍在原村落，如果遇到拆遷，是否有資格拿到拆遷補償呢？家住廣東省廣州市的何先生最近
導隨著我國城市化進程的推進和經濟發展的浪潮，不少農村戶口的朋友因為各種各樣的原因，將戶口遷入其他村莊或者遷入城市，而老家的房子仍在原村落，如果遇到拆遷，是否有資格拿到拆遷補償呢？
家住廣東省廣州市的何先生最近找到晏清律師事務所拆遷團隊律師，希望晏清律師能夠為他爭取合法權益。晏清律師拆遷團隊迅速對案情展開運作梳理，認定基本情況如下：何先生的父親在1979年去世后，留給何先生一套祖宅，后何先生隨母改嫁落入其他村莊戶口，何先生原戶口所在村莊遇到城市更新舊村改造項目，但村集體經濟組織僅同意給予何先生幾千元搬遷費，何先生不認可其補償標準，后找到晏清律師幫助維權。
北京晏清律師事務所拆遷團隊律師經過對以上案情的梳理以及當地法律法規的研究分析，認為如果何先生已在現戶口所在村莊被分得宅基地或已享受補償安置，那么何先生在原村莊則可不享有補償安置名額，但何先生父親留下的祖宅是屬于何先生的私有財產，就房屋本身而言，何先生完全有權利取得房屋賠償，而不應當僅僅是幾千元的搬遷費。依據《廣東省實施《村民委員會組織法》辦法》第四十一條村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以向鎮(鄉)人民政府或者縣級有關主管部門申訴，鎮(鄉)人民政府或者縣級有關主管部門應當進行調查并作出處理。晏清律師隨即起草調查處理文件幫助何先生維護合法合理權益，現案件正在順利進展過程中，并將針對案件進展啟動相應策略。
針對一開始提出的問題，即使一家人因為孩子上學、工作就業等問題將戶口遷入城市某區內，農村承包地已被村集體收回，但是農村房子還在，未被損毀或持續修繕，那么遇到拆遷時，仍然有權利就房屋及其附屬物的價值得到賠償。
法律分析：一般是不能的。因為根據我國法律規定，拆遷補償的對象是被拆遷房屋的所有權人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。
拆遷補償有如下方式：
1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；
2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；
3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
h3>四、有戶口能獲拆遷補償嗎法律分析：一般是不能的。因為根據我國法律規定，拆遷補償的對象是被拆遷房屋的所有權人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-戶口遷出，遇到拆遷能否得到賠償？，
