一、出城入園項(xiàng)目 契稅減免

出城入園項(xiàng)目可能涉及到土地、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，因此與契稅相關(guān)。關(guān)于出城入園項(xiàng)目的契稅減免，主要依賴于國家和地方政府的政策規(guī)定。

一、國家政策規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定，以下情形可以免征契稅：

國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等承受土地、房屋權(quán)屬用于特定目的（如辦公、教學(xué)等），可以免征契稅。（第六條第（一）項(xiàng)）

非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等承受土地、房屋權(quán)屬用于特定目的（如辦公、教學(xué)等），可以免征契稅。（第六條第（二）項(xiàng)）

此外，還有其他一些特定情形也可以免征契稅，如承受荒山、荒地等用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)，夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等。（第六條第（三）、（四）項(xiàng)）

對(duì)于出城入園項(xiàng)目，如果符合上述規(guī)定，特別是如果項(xiàng)目涉及的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移是為了公共利益或非營利性目的，那么可能有機(jī)會(huì)享受契稅減免。

二、地方政府政策規(guī)定

除了國家政策外，地方政府也可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定契稅減免政策。例如，一些地方政府可能會(huì)為了推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市更新等目的，對(duì)出城入園項(xiàng)目給予契稅減免的優(yōu)惠政策。

具體來說，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：（第七條）

因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形。

因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的情形。

因此，如果出城入園項(xiàng)目涉及的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移符合地方政府的規(guī)定，也有可能享受契稅減免。

綜上所述，出城入園項(xiàng)目是否能享受契稅減免，需要具體根據(jù)國家和地方政府的政策規(guī)定來判斷。建議在進(jìn)行出城入園項(xiàng)目時(shí)，提前了解并咨詢相關(guān)政策，以確保能享受到可能的契稅減免優(yōu)惠。

二、契稅減免優(yōu)惠政策2022年

2022年契稅減免優(yōu)惠政策如下：

1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；

3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；

4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目；

5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅。

契稅的納稅時(shí)間是什么

1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天；

2、納稅期限，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

契稅征收范圍有哪些

1、如果出讓國有土地使用權(quán)的，需要征收契稅；

2、如果轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，包括出售、贈(zèng)與和交換的，征收契稅；

3、如果買賣、贈(zèng)與、交換房屋的，需要征收契稅；

4、視同發(fā)生土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅的情形，包括以土地或房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股、以土地或房屋權(quán)屬抵債等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第七條

省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

三、退城進(jìn)園政策是什么

多家老城區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)搬遷至工業(yè)園區(qū)或城郊、開發(fā)區(qū)，這一過程，被稱為“退城進(jìn)園”。

“‘退城進(jìn)園’，給了企業(yè)一個(gè)更加廣闊的發(fā)展空間，搬遷企業(yè)抓住機(jī)遇進(jìn)行異地改造，生產(chǎn)能力就會(huì)有一個(gè)跨越式的發(fā)展。”

“退城進(jìn)園”，讓企業(yè)嘗到了甜頭。長(zhǎng)順印務(wù)公司原來在市區(qū)內(nèi)，環(huán)保管控時(shí)印刷機(jī)經(jīng)常是關(guān)關(guān)停停。去年得知政府讓退城進(jìn)園的消息后，率先從城中搬出，并自籌資金300萬元，新上了覆膜機(jī)和環(huán)保治理設(shè)備，技術(shù)裝備水平得到提升。“如今，我們拿到了綠色認(rèn)證，成為河南省綠色環(huán)保引領(lǐng)企業(yè)。今年我們的產(chǎn)量，比去年同期增加了30%。

退耕還林的土地屬于什么地？

退耕還林后的土地屬于林地。國家對(duì)退耕還林實(shí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)制。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門采取措施，保證退耕還林中央補(bǔ)助資金的專款專用，組織落實(shí)補(bǔ)助糧食的調(diào)運(yùn)和供應(yīng)，加強(qiáng)退耕還林的復(fù)查工作，按期完成國家下達(dá)的退耕還林任務(wù)，并逐級(jí)落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，簽訂責(zé)任書，實(shí)現(xiàn)退耕還林目標(biāo)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第四十六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取以自然恢復(fù)為主、自然恢復(fù)和人工修復(fù)相結(jié)合的措施，科學(xué)保護(hù)修復(fù)森林生態(tài)系統(tǒng)。新造幼林地和其他應(yīng)當(dāng)封山育林的地方，由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織封山育林。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)國務(wù)院確定的坡耕地、嚴(yán)重沙化耕地、嚴(yán)重石漠化耕地、嚴(yán)重污染耕地等需要生態(tài)修復(fù)的耕地，有計(jì)劃地組織實(shí)施退耕還林還草。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)自然因素等導(dǎo)致的荒廢和受損山體、退化林地以及宜林荒山荒地荒灘，因地制宜實(shí)施森林生態(tài)修復(fù)工程，恢復(fù)植被。

《中華人民共和國土地管理法》第四十條開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地，有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》第六十二條禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地，已經(jīng)開墾的應(yīng)當(dāng)逐步退耕還林、還草。禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。已經(jīng)圍墾的，應(yīng)當(dāng)逐步退耕還湖、還濕地。對(duì)在國務(wù)院批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施退耕的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定予以補(bǔ)助。

h3>四、契稅減免優(yōu)惠政策2022年

2022年契稅減免優(yōu)惠政策如下：

1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；

3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；

4、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目；

5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅。

契稅的納稅時(shí)間是什么

1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天；

2、納稅期限，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

契稅征收范圍有哪些

1、如果出讓國有土地使用權(quán)的，需要征收契稅；

2、如果轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，包括出售、贈(zèng)與和交換的，征收契稅；

3、如果買賣、贈(zèng)與、交換房屋的，需要征收契稅；

4、視同發(fā)生土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅的情形，包括以土地或房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股、以土地或房屋權(quán)屬抵債等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第七條

省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-出城入園項(xiàng)目 契稅減免，