拆遷補償的標準比例,拆遷房補償比例是多少

一、拆遷房補償比例是多少?

1、拆遷本著不降低當事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準。

2、房屋拆遷補償的標準：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

二、房屋拆遷補償標準的計算公式是如何的

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

1、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費 加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

3、農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

房屋拆遷都會有對應的補償，補償比例最低不會低于1:1，實際拆遷過程中，有的地方實行的是貨幣補償，而有的地方實行的是房屋補償，不管是哪種補償方式，但是都是依據相關的法律規定來執行的，也體現了公平公正的原則，如果在拆遷過程中遇到了糾紛問題，那么可以通過法律武器來維護自己的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償的標準比例是多少

●拆遷補償的標準比例怎么算

●拆遷補償標準明細比例

●拆遷補償的標準比例有哪些

●拆遷補償新標準

●拆遷補償款補償標準

●拆遷的補償政策

●拆遷補償標準明細實施細則

●拆遷賠償標準一覽表

●拆遷補償方案是哪些

●房屋拆遷補償標準表

●房屋拆遷補償標準表

●房屋拆遷補償標準明細表

●房屋拆遷補償有哪些費用

●房屋拆遷補償方案

●房屋拆遷補償款怎么分配的

●房屋拆遷補償費標準

●房屋拆遷補償計算標準

●房屋拆遷補償標準

●房屋拆遷補償房子怎么計算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●寶雞國有土地上房屋拆遷補償，陜西寶雞征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新

●已經拆遷房子補償標準，房屋拆遷補償費歸誰所有:今日拆遷補償標準更新

●宿州市拆遷補償新標準，宿州市土地拆遷補償標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●四平市樓房拆遷平米補償價格，吉林省征地補償標準是如何規定的:今日樓房拆遷補償更新

●昆山拆遷房拆遷補償標準，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●城市樓房二層以上的拆遷補償，城市自建房拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償更新

●唐山市樓房拆遷補償項目，河北唐山拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日樓房拆遷補償規定更新

●龍井拆遷補償標準，延邊州征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●梅州樓房拆遷補償標準，梅州興寧拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●青菱鄉拆遷房屋補償，武漢拆遷補償明細表:今日房屋拆遷補償規定更新

●蘭州修路樓房拆遷補償，蘭州2號線拆遷房屋貨幣補償價格按多少來進行計算:今日樓房拆遷補償更新

●廠房拆遷租賃補償標準，2024年天津企業拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●大滄農村拆遷補償標準，工業園區征地補償方式標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●一層半樓房怎么拆遷補償標準，拆遷房一層二層三層怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

●浙江臺州黃巖拆遷補償標準，黃巖房屋拆遷補償安置方案是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償標準住宅，集體土地住宅房屋拆遷補償方式有幾種:今日拆遷補償標準更新

●赤峰樓房拆遷補償標準，赤峰征地補償標準是怎么樣的:今日樓房拆遷補償更新

●河北省青縣農村拆遷補償標準，滄州市滄縣滄東工業園區征地補償的計算公式是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●房屋賣出后拆遷補償標準，房屋賣出后遇到拆遷怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●預合板樓房拆遷補償標準，預制板樓房拆除怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償的標準比例，拆遷補償的標準比例怎么算

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：馬和丹

內容審核：馮立影律師