賀州拆遷補償標準,2024年賀州市征地補償標準是什么

一、賀州市征地補償標準是什么

賀州市征地補償標準水平為48000元/畝，平均上調2.39%。今后還將根據經濟社會發展情況，至少每3 年調整或者重新公布一次征地區片綜合地價標準。

賀州市嚴格執行征地區片綜合地價標準，按照《中華人民共和國土地管理法》規定的征地范圍、征地程序、征地補償標準等相關要求，依法依規征地，及時足額支付征地補償費用，不得降低征地補償標準。

征地區片綜合地價標準適用于賀州全市范圍內集體農用地(永久基本農田和自然保護區除外)的征收補償。涉及征收永久基本農田的，按照不低于征地區片綜合地價標準的1.1 倍進行補償;征收集體建設用地的，按照不低于征地區片綜合地價標準的0.4 倍進行補償;征收集體未利用地的，按照征地區片綜合地價標準的0.1 至0.4 倍進行補償;依法收回國有農用地的，可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。

二、農村征地補償款的分配原則有哪些

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。

2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。

3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。

三、征地補償費如何分配

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要置的人員由農村集體經濟組織安置;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

四、農村征地補償分配糾紛產生的原因是什么

1、農村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規定不明確。承包地之外的農村集體土地被征用，征收方向農村集體經濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費，其歸屬法律、法規沒有明確規定。

2、國家農村土地征收補償標準不合理。

3、補償程序不完善，司法救濟難到位。

五、怎么處理農村征地補償糾紛

1、征地糾紛行政復議。

2、 征地糾紛行政訴訟。

3、征地糾紛中的民事訴訟。

4、征地補償協調裁決。

5、征地糾紛聽證制度。

六、農村征地補償費協議有幾份

農村征地補償費協議一般情況下征地補償費協議需要三份。

在征地補償費協議中，征地方一般是市縣級土地主管部門，被征收方是集體經濟組織的村委會或者土地承包種有農作物的農戶，所以協議的當事人就有兩方，然后還需要提交給相關市縣政府保存一份協議，所以通常情況下，征地補償費協議需要三份。

七、公民與誰簽征地補償協議

公民應當與政府的土地管理部門簽訂征地補償協議，因為土地的所有權是屬于國家的。

據我國現行法律規定，房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經濟組織的地，就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協議就好。

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投稿：錢伊琴

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