上海石嵐三村拆遷,普陀區石嵐三村拆遷嗎,法律分析:靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規劃做劇院體育場。以政府通知為主。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民
法律分析:
靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規劃做劇院體育場。以政府通知為主。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規劃做劇院體育場。以政府通知為主。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：近期，上海市規劃和自然資源局發布了普陀區的征地公告，這些地方因建設需要或將迎來動遷。
據了解，本次征地共涉及桃浦鎮681街坊；金昌路、金昌河、金昌綠地（東段）項目；長征影劇院地塊；長征鎮五星村銅川路水產市場、石泉路街道嵐皋糧庫“城中村”改造項目；桃浦鎮633街坊1丘（金環公司）項目；桃浦鎮春光村部分計提道路項目；常和路、永登路部分道路項目常和路部分集體土地；桃浦鎮624街坊3、10、12丘等（九州通）；真光路（金沙江路-同普路段）項目）共9個區域。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：規劃范圍內下轄 8個街道和2個鎮，分別為長壽路街道、曹楊新村街道、長風新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道、真如鎮街道、萬里街道、長征鎮和桃浦鎮。作為普陀區新一輪的單元規劃，《上海市普陀區單元規劃（含重點公共基礎設施專項規劃）》主要圍繞市級總體規劃“創新之城、人文之城、生態之城”的三大目標，重點關注區域核心發展目標、空間結構、地區轉型、公共綠地、公共服務和租賃住房六個方面。新一輪發展中，普陀主要發揮以下五大功能定位：一是西北門戶，突出滬寧廊道門戶優勢，提升西站綜合交通樞紐地位；二是智慧城區，推動桃浦地區由傳統產業轉型發展為科技創新產業；三是商貿和文化，大力發展現代商貿業，豐富文化活動，激發城市活力；四是蘇河風貌，依托民族工業風貌特色資源，構建文化創意產業體系；五是生態居住，構建15分鐘社區生活圈。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：石嵐三村嵐皋路馬路對面。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：湯詩盈
內容審核：趙正群律師
