農村閑置房拆遷補償規定2021,2021年農村拆老房建新房政策 ,法律分析：農村宅基地搬遷條例中有相關規定，宅基地證上有名字的人都有分配房屋的權利。目前一般有兩種安置政策，即按人口或按土地、住房面積安置，看當地安置單位如何制定這個標準，沒有
法律分析：
農村宅基地搬遷條例中有相關規定，宅基地證上有名字的人都有分配房屋的權利。目前一般有兩種安置政策，即按人口或按土地、住房面積安置，看當地安置單位如何制定這個標準，沒有戶籍的一般無法參與分配。通常是按照戶口本上的每人平方米數的補償標準來劃分，但要看各地的實際標準。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
2021年農村房屋拆改新規：宅基地繼承實行“房地一體”，城市戶口、農村戶口都可以繼承隨著農村土地房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額（經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
非農業戶口的居民有些人不是農業戶口，但在農村有房子，這些人的房子占用了很多土地資源，但是大多時間并無人居祝這種現象也屬于違反相關規定的，在土地確權以后，根據國家的。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要：
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
2022年農村拆舊房建新房政策如下：
1、一戶一宅。國家明確提出要推動農村住房清理整治工作，將農村破敗、倒塌的無主房屋進行拆除處理，并將開展一戶一宅整治工作，將違法一戶多宅進行拆除整治，同時鼓勵農村居民將合法擁有的多余宅基地選擇有償退出，農村居民在將多余宅基地選擇有償退出后，其房屋也將會被農村集體組織拆除；
2、宅基地復墾。農村舊房拆除的對象主要有無主的危舊房屋、閑置超過兩年以上的倒塌房屋、農村居民建新拆舊的房屋、易地扶貧搬遷和易地危房改造之后的舊房以及農村居民違規違法擁有的多余宅基地上的舊房，這些舊房拆除后，宅基地也將被農村集體組織收回，并對宅基地進行復墾，利用到農業發展之中；
3、拆除補償。根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》等規定，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會給予農村居民任何補償。近些年隨著農村改革發展，國家正在鼓勵農村居民將合法擁有的多余宅基地選擇有償退出，以及由于農村發展，需要對農村房屋進行拆遷征收，在這兩種情況之下，農村居民的舊房被拆除之后，則是能夠獲得國家予以的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
到2030年農村房子不會全部拆除。
農村統一規劃，不是一蹴而就的，首先要試點推行，然后逐步推廣。2022年，多數縣建成統一規劃示范農房；到2035年，將會全面實施農村住房的統一管理。特別需要注意的是，農村統一規劃，并不是說現有的房屋都全部拆除，然后統一建設，而是說村子編好統一規劃方案以后，未來新建住房，都要按照規劃方案的要求來建設，涉及的是未來新建的住房。
農村統一規劃，不是大拆大建，而是在現有房屋老化后，需要拆掉新建時，要求新建住房按照規劃要求建，不能再隨意建設。為啥說要到2035年全面實施統一管理呢？就是因為到時候，大多數的農村房屋都已經老化了，差不多都新建一遍了。
現在時間來到2022年年中，目前一些村子已經完成了統一規劃的方案，以后農民再建房，都要按照規劃來建設，比如說建在哪個地方、房屋樣式、高度、層數等，還要考慮到房屋的建筑結構安全等等因素。
因此，農村統一規劃并不是說禁止農民自己建房，想要建新房的農民，只要有宅基地、申請好建房需要的證書，都是可以自己建房的。只不過以前建房，建成啥樣自己說了算，現在需要按照村里的統一規劃來建。
●農村閑置房拆遷政策
●2021年農村閑置房拆除補償
●2022年拆除農村閑置房標準
●農村閑置房拆除國家補貼多少錢
●2020農村閑置房屋拆除政策
●農村閑置舊房拆除補貼標準
●農村閑置房屋處置補償標準
●農民閑置房政府征收標準
●農村閑置房改造補貼
●2021年農村閑置房拆除補償標準
●2021年房屋拆遷補償條例
●2021年房屋拆遷補償條例
●2020房屋拆遷補償標準
●2021年房屋拆遷補嘗標準
●2020房屋拆遷補償新標準
●2020年房屋拆遷補償政策
●2020房屋拆遷政策
●2o21年房屋拆遷補償標準
●最新房屋拆遷補償標準2019
●最新房屋拆遷的補償
●泰州市企業征收拆遷補償，泰州市國有土地上房屋征收與補償辦法:今日土地征收規定更新
●宣城2021農村拆遷安置補償標準，我強行解除勞動合同，需要給公司賠償嗎:今日拆遷補償標準更新
●最新關于房屋拆遷補償征收，2022年拆遷補償標準明細:今日土地征收規定更新
●廠房違建拆遷補償標準，廠房違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償款納稅征收，拆遷補償款的繳稅方式和計算公式是什么:今日土地征收規定更新
●房屋拆遷種類及補償方式，農村拆遷賠償種類包括哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市房屋拆遷補償安置規定，最高人民法院對城市拆遷院落補償的法律條文 :今日拆遷補償規定更新
●城市建設拆遷補償規定，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新
●農民無證房屋拆遷補償標準，農村無證房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償標準更新
●房地產拆遷補償稅收規定，拆遷房稅收政策 :今日拆遷補償規定更新
●麻章區拆遷補償標準明細2024最新公布,麻章區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●福州違章建筑拆遷補償規定，違章建筑的拆遷補償:今日拆遷補償規定更新
●居民用房拆遷補償標準，房屋征收補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●農村拆遷征收土地補償是多少，農村的土地征收拆遷補償標準:今日土地征收規定更新
●易門縣拆遷費補償規定，德欽縣城為什么不搬遷 :今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償隔壁樓房，樓房拆遷怎么補償，房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●怎么投訴拆遷補償征收，對拆遷補償有異議去哪里投訴:今日土地征收規定更新
●南寧市拆遷補償安置規定，南寧市政府發布拆遷補償標準通知:今日拆遷補償規定更新
●四代同堂拆遷補償規定，拆遷四代同堂的錢是補貼給誰的 :今日拆遷補償規定更新
●拆遷房屋征收補償協議，什么是房屋拆遷補償安置協議:今日土地征收規定更新
文章來源參考：【頭條】農村閑置房拆遷補償規定2021，2021年農村閑置房拆除補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：毛伊
內容審核：陳博揚律師
