交通拆遷補償標準2021年,房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策,房屋作為我們的生活場所，對我們來說尤為重要。但由于社會的發展，時代的進步。拆遷已經越來越多的出現在我們的身邊了。那面對著自己的房屋被拆遷，我們又要如何保護自身的利益呢。下
房屋作為我們的生活場所，對我們來說尤為重要。但由于社會的發展，時代的進步。拆遷已經越來越多的出現在我們的身邊了。那面對著自己的房屋被拆遷，我們又要如何保護自身的利益呢。下面圣運小編就帶你了解一下房屋拆扦補償標準有哪些新的政策相關問題為你解答，希望你在遇到相關的法律問題時能夠幫助到你。
一、房屋拆扦補償標準
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
二、法律依據
《土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
我們可以看出我國的現行法律對拆遷補償還是有著一系列的詳細的解釋和規定的。在這里小編要提醒大家一定要熟讀此部分法律，才能在拆遷的過程中不受傷害。另外城市的拆遷和農村的拆遷標準也不一樣，這里大家還要特別注意。
●交通拆遷補償標準2021年最新
●交通拆遷補償標準2021年度
●交通用地拆遷
●交通拆遷補償標準2021年
●交通征地補償標準
●交通運輸用地拆遷補償
●交通局拆遷
●交通局拆遷辦
●交道拆遷
●交通局地塊拆不拆
●21年征地新標準補償是怎樣的呢
●21年征地新標準補償是怎樣的呢
●2020年最新征地補償標準
●二零二零年征地補償標準
●二零二一年征地新規
●2021征地新規定
●2021征地政策
●最新征地補償
●2020年征地新政策
●2021年征地補償最新標準
●工業房拆遷補償標準商鋪征收，商鋪拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規定更新
●房屋拆遷實際經營者補償標準，民房個體營業執照搬遷的賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●關于農場拆遷補償款規定，家庭農場的土地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●恩平市拆遷補償標準明細2024最新公布,恩平市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●深圳2021年拆遷補償標準，2024年深圳房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新
●成縣農村拆遷補償標準，隴南征地補償新標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●泗陽拆遷征收補償條例，泗陽拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新
●居民樓房倒塌國家按拆遷補償，樓房倒塌國家補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●前夫家拆遷補償標準政策，出嫁女在夫家有征地補償款嗎:今日拆遷補償標準更新
●18年養殖場拆遷補償標準，養殖場拆遷補償內容、補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●拆遷征收怎么補償，2020征地拆遷補償標準是多少:今日土地征收規定更新
●貧困戶拆遷舊房補償標準，農村易地搬遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●抽水蓄能水電站拆遷補償征收，抽水蓄能電站征地補償標準:今日土地征收規定更新
●長春無證棚戶區拆遷補償規定，無證房屋拆遷補償方式及補償標準法律怎樣規定的呢:今日拆遷補償規定更新
●農村第三輪拆遷補償標準，農村土地政策30年不變是什么概念:今日拆遷補償標準更新
●2021拆遷商品房補償標準廣州，廣州市征地補償標準2024年是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●衛輝市拆遷房補償標準，犯罪中止和犯罪未遂的區別有哪些:今日拆遷補償標準更新
●河堤區拆遷補償標準，2024年湖北省天門市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●西安拆遷安置補償規定，西安市拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規定更新
●成都市拆遷補償標準規定，成都拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】交通拆遷補償標準2021年，交通拆遷補償標準2021年度本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：祁凱
內容審核：劉鵬飛律師
