蘭溪市拆遷補償規定,農村低保戶搬遷政策規定浙江蘭溪市,農村低保戶搬遷政策在浙江蘭溪市主要涉及低保扶貧政策與異地搬遷補償政策兩方面。一、農村低保扶貧政策低保對象：持有浙江蘭溪市農業戶口的農村居民，若其共同生活的家庭成員年人均收入低于當地農村居
農村低保戶搬遷政策在浙江蘭溪市主要涉及低保扶貧政策與異地搬遷補償政策兩方面。
一、農村低保扶貧政策
低保對象：持有浙江蘭溪市農業戶口的農村居民，若其共同生活的家庭成員年人均收入低于當地農村居民最低生活保障標準，均有資格享受農村低保。
評定方式：申請低保應由戶主本人或委托鄉（鎮）、村組織人員向鄉（鎮）或街道提出書面申請。隨后，鄉（鎮）或街道將對申請人家庭收入、財產狀況等進行詳細調查核實。根據調查情況，召開村民或村民代表會議進行民主評議，確保評議結果公開透明。經張榜公示無異議后，報縣級民政部門審查批準。
低保待遇：低保金數額根據共同生活家庭成員人均收入與當地低保標準的差額來確定，確保低保戶的基本生活得到保障。
二、農村異地搬遷補償政策
雙向補償制度：農村異地搬遷時，低保戶不僅可以領取農村房屋的補償，還能領取宅基地的補償。這種雙向補償制度確保了低保戶在搬遷過程中的權益得到充分保障。
補償范圍廣泛：拆遷補償不僅限于農村房屋本身，還包括農民的其他固定財產，如農房內的裝修、其他附著物等。這種廣泛的補償范圍使得低保戶在搬遷后能夠更好地重建生活。
貨幣補償方式：根據農民被損失利益的總價值，拆遷補償可以折合成人民幣進行貨幣補償。這種補償方式靈活便捷，有助于低保戶在搬遷后迅速安置下來。
綜上所述，浙江蘭溪市針對農村低保戶的搬遷政策十分完善，既確保了低保戶的基本生活需求，又充分考慮了他們在搬遷過程中的實際困難。通過低保扶貧政策與異地搬遷補償政策的有機結合，為農村低保戶提供了全方位、多層次的保障與支持。
法律分析：對主城區城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農房”)拆遷補償安置做出了具體規定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助農房” 每平米最高可獲3700元補助。
在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。
城鎮房屋拆遷 最高補償價為6500元/㎡
法律依據：《城鎮低保政策》 第八條 享受最低生活保障，家庭月人均收入應當低于當地最低生活保障標準。 城市居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前1個月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成員人數確定村居民家庭月人均收入，按申請人提出申請前12個月家庭月均收入(扣除直接生產經營成本)除以共同生活的家庭成員人數確定。 共同生活的家庭成員中既有城市居民又有農村居民的，城市居民月收入以提出申請前1個月的收入確定，農村居民月收入以提出申請前12個月的月均收入確定，家庭月人均收入按城市居民、農村居民月收入總數除以共同生活的家庭成員人數確定。
法律分析：1、無經濟來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的居(村)民;
2、領取失業救濟金期間或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民;
3、在職人員領取工資或最低工資及退休人員領取養老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保標準的居(村)民;
4、其他家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民(不包括五保對象)。
因為地區發展不平衡，所以每個省市的低保標準也有很大差異。建議當事人最好咨詢一下當地民政部門，了解清楚當地關于低保戶的判定標準具體是什么。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第二條 參加職工基本養老保險的個人達到法定退休年齡時，累計繳費不足十五年的，可以延長繳費至滿十五年。社會保險法實施前參保、延長繳費五年后仍不足十五年的，可以一次性繳費至滿十五年。
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
產權置換的兩種形式
異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
現行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償；另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：1、無經濟來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的居(村)民。2、領取失業救濟金期間或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民。3、在職人員在領取工資或最低工資及退休人員領取養老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保標準的居(村)民。4、其他家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民(不包括五保對象）。
法律依據：《城市居民最低生活保障條例》 第四條 城市居民最低生活保障制度實行地方各級人民政府負責制?？h級以上地方各級人民政府民政部門具體負責本行政區域內城市居民最低生活保障的管理工作；財政部門按照規定落實城市居民最低生活保障資金；統計、物價、審計、勞動保障和人事等部門分工負責，在各自的職責范圍內負責城市居民最低生活保障的有關工作。
縣級人民政府民政部門以及街道辦事處和鎮人民政府（以下統稱管理審批機關）負責城市居民最低生活保障的具體管理審批工作。
居民委員會根據管理審批機關的委托，可以承擔城市居民最低生活保障的日常管理、服務工作。
國務院民政部門負責全國城市居民最低生活保障的管理工作。
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投稿：褚佳夢
內容審核：圣運律師
