一、廠房拆遷糾紛找哪個部門?

1、廠房拆遷糾紛可以找拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

3、房屋拆遷糾紛案件的處理要點

(1)涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。

(2)房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。

二、房屋拆遷糾紛證據須符合的要求?

房屋拆遷糾紛證據須符合的要求包括證據的合法性、證據的真實性。

1、證據的合法性

(1)證據是否符合法定形式;

(2)證據的取得是否符合法律、法規、司法解釋和規章的要求;

(3)是否有影響證據效力的其他違法情形。

2、證據的真實性

(1)證據形成的原因;

(2)發現證據時的客觀環境;

(3)證據是否為原件、原物，復制件、復制品與原件、原物是否相符;

(4)提供證據的人或者證人與當事人是否具有利害關系;

(5)影響證據真實性的其他因素。

三、發生拆遷糾紛由誰申請行政裁決?

拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。

1、拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)法定代表人的身份證明;

(3)被拆遷房屋權屬證明材料;

(4)被拆遷房屋的估價報告;

(5)對被申請人的補償安置方案;

(6)申請人與被申請人的協商記錄;

(7)未達成協議的被拆遷人比例及原因;

(8)其他與裁決有關的資料。

2、被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)申請人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權屬證明;

(4)申請裁決的理由及相關證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

拆遷廠房的過程之中如如果發生了拆遷糾紛，不管是拆遷方、還是被拆遷方，都需要結合實際情形，確定處理糾紛的方式。如果對廠房拆遷糾紛找哪個部門存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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