武侯區小產權房拆遷補償標準,天津戶口房屋買賣政策是什么

一、天津戶口房屋買賣政策是什么?

1、對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。

3、認房認貸，二套房首付比例上調至60%，最高可貸25年。

在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。

二、天津市對規范房地產市場有哪些政策措施?

1、深化差別化住房信貸

為保障本市居民和外地在津工作人群合理住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房投機炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。

2、加大住宅用地供應

發揮土地供應對房地產市場源頭調控作用，加大住宅開發用地供應量，并督促房地產開發企業盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預期較高、可能產生高價地的新出讓住宅用地，采取“限房價競地價”、“限地價競自持租賃住房”、“限地價競棚改安置房”等措施，控制地價，穩定房價市場預期。

3、加強新建商品住房價格管控

房地產開發企業申請新建商品住房銷售許可證時，應合理定價，并據實進行價格申報。對申報的新建商品住房平均銷售價格明顯高于項目前期成交價格或周邊同類型在售商品住房平均交易價格的，實施必要的價格指導，不具備商品房銷售方案條件的，暫不核發商品房銷售許可證。

綜上所述，天津作為直轄市，近年來社會經濟發展速度快，房價也大幅上升。針對這種情況，天津市對房地產市場執行限購政策，天津戶籍的居民只能買兩套住房，如果是非戶籍居民，只能在天津買一套。并且，天津戶籍居民買第二套住房的時候，首付比例會提高。

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投稿：戴俊國

內容審核：王四新律師