蚌埠水泥地拆遷補償標準,城市房屋拆遷可以不選安置房嗎

一、城市房屋拆遷可以不選安置房嗎?

可以，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，城市房屋拆遷補償的方式包括產權置換和貨幣補償等，而被拆遷人可以自行選擇補償的方式。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、房屋拆遷注意哪些問題?

房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據實際情況的不一樣也會有所不同，但總結起來，主要有以下幾個方面：

1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。

2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。

3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.

4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。

5、如果拆遷時要求析產，如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。

我們所說的拆遷戶可以不選安置房的前提條件是，除了可以選安置房之外，還可以選擇現金補償，如若不然的話，拆遷戶肯定是沒有權利改變政府已經確定下來的拆遷補償方式的，如果選擇現金補償的話，要看拆遷補償協議中的條款和政府規定是否一樣。

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文章來源參考：【頭條】蚌埠水泥地拆遷補償標準，蚌埠水泥地拆遷補償標準文件

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投稿：薛皓軒

內容審核：羅思章律師