蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘇州房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、蘇州房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

隨著時(shí)間的推移，為了保障公民的居住安全，我們國(guó)家也會(huì)對(duì)一些老舊建筑進(jìn)行拆遷處理，那么在拆遷時(shí)也會(huì)對(duì)被拆遷人支付一定的賠償金，一般包括了房屋補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)償金等補(bǔ)償款，那么具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)仡C布的拆遷補(bǔ)償政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平來(lái)決定的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●蘇州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘇州拆遷補(bǔ)償方案

●蘇州拆遷政策

●蘇州農(nóng)村拆遷政策

●蘇州農(nóng)村宅基地拆遷如何賠償

●蘇州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償

●江蘇省蘇州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘇州2021年拆房賠償新政策文件

●蘇州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●蘇州拆房賠償明細(xì)表

●蘇州市農(nóng)村房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇蘇州拆遷安置賠償多少錢(qián)，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少,蘇州小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●蘇州小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),蘇州拆遷律師收費(fèi)情況是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2024年蘇州市道路運(yùn)輸條例最新全文

●蘇州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,蘇州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●蘇州拆遷房有公攤面積嗎?蘇州地區(qū)公房拆遷補(bǔ)償比例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，徐州市周邊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，江蘇徐州市周邊拆遷:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●蘇州強(qiáng)拆人員被刺死?蘇州強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州市征用土地暫行辦法?蘇州占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州征收公告?蘇州征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償?蘇州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州安置房產(chǎn)權(quán)多少年?2024蘇州買(mǎi)的拆遷安置房是否可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州刑事律師:初中教師強(qiáng)J5名女學(xué)生，被執(zhí)行死刑！,南京女大學(xué)生被害案一審宣判，受害人男友被判死刑，如何看待:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2024年蘇州市生態(tài)補(bǔ)償條例最新全文

●2024年蘇州市婦女權(quán)益保障條例全文

●2024年蘇州市專(zhuān)利促進(jìn)條例修訂

●2024年蘇州市道路交通安全條例最新全文

●蘇州律師收費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少,蘇州律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●蘇州臨時(shí)建筑拆遷請(qǐng)律師要多少錢(qián),在蘇州拆遷律師多少錢(qián)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹春思

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師