寶雞農村房拆遷補償標準,寶雞市眉縣征地補償新標準是怎樣的

一、寶雞市眉縣征地補償新標準是怎樣的?

1、征收陜西省寶雞市眉縣的土地，被征收方可能會獲得的補償金數額為幾十萬元。

《陜西省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第三十八條

設區的市、縣(市、區)人民政府應當依法及時支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等征收土地補償費用和被征地農民社會保障費用，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。在征收土地批準文件公示屆滿后三十個工作日內，社會保障費用全額劃撥到指定的財政專戶。

被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省人民政府制定。

2、征收土地涉及農村村民住宅的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補償的，重新安排的宅基地面積或者提供的安置房面積不得少于安置所在地人民政府規定的人均住宅面積最低標準。采用貨幣方式補償的，應當評估宅基地和住宅的價值并作出補償。

二、沒有達成征地補償安置協議怎么辦?

1、沒有達成征地補償安置協議，由政府作出安置補償決定。

(1)對個別未達成征地補償安置協議的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當作出征地補償安置決定，依法送達被征收人并組織實施。

(2)設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織自然資源等行政主管部門依法與擬被征收土地的所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

征地補償安置協議示范文本由省人民政府制定。

(3)設區的市、縣(市、區)人民政府根據征地補償方案、補償登記和征地補償協議，組織測算并落實有關費用，足額存入設區的市、縣(市、區)人民政府財政部門指定的預存征地補償安置款銀行專戶和社會保障資金專戶，專項用于征收土地補償和社會保障費用。

2、征地補償安置方案在政府門戶網站和擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內的公共場所進行公告。

聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。征地補償安置公告應當同時載明辦理補償登記的方式和期限、異議反饋渠道等內容，公告時間不少于三十日。

過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織聽證。

不管征收的是陜西省寶雞市眉縣地區的土地，還是其他地區的土地，被征收方通常都可以獲得補償金。各地的經濟發展水平不一，土地的用途也不盡相同，而這些都是可能會影響到最終可以獲得的征地補償金的因素，故此不同的被征收方，最終可以獲得的征地補償金數額是不同的。

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投稿：衛黛

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