淮河區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),湖北省隨州市隨縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省隨州市隨縣土地共分為二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：歷山、唐鎮(zhèn)、萬福店、新街、安居、均川、環(huán)潭、洪山、長崗、三里崗、柳林、尚市。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35460元/畝；菜地：39006元/畝；果園：39006元/畝；茶園：39006元/畝；精養(yǎng)魚池：42552元/畝；林地：28368元/畝；未利用地：17730元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：高城、殷店、草店、小林、淮河、萬和、吳山。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32300元/畝；菜地：35530元/畝；果園：35530元/畝；茶園：35530元/畝；精養(yǎng)魚池：38760元/畝；林地：25840元/畝；未利用地：16150元/畝。（以上數(shù)據(jù)僅供參考）

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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投稿：薛婉

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