一、鄰居家占用我家基地可強拆嗎

實際操作中，我們注意到，雖然單戶住宅建筑若無合法規劃許可可能被視為違法建設，但并非必然要強行拆毀。

特定情況下，即使沒有按規定申請規劃許可，只要該建筑物并未違反整體規劃和土地用途變更，且合乎一戶一宅原則，滿足宅基地面積等地方政策，當事人仍可采取措施挽回，如補充申請規劃許可，使其免于被強拆之虞。

《民法典》第二百九十六條

不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

二、規化部門有強拆的權利嗎

無論違章建筑年限如何，皆可強制拆除，違章之存在始終違法，隨時有被強制拆除的可能，不牽扯時間因素。

如在鄉村及村莊規劃區域內未依法獲得鄉村建設規劃許可證或未按該許可證進行建設，則由鄉鎮政府責令停建并限期整改，若逾期未予糾正，便可實施拆除。

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