網簽之后還要簽正式合同嗎？，律師分析：要簽，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。【法律依據
律師分析：
要簽，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯網等信息網絡發(fā)布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
法律分析：要簽，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯網等信息網絡發(fā)布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
先簽訂購房合同，之后再辦理網簽，順序不能夠出錯。簽訂完購房合同之后，買賣雙方需要攜帶相關的材料到當地的房管局進行備案，也就是辦理網簽的手續(xù)。如果是二手房，一般也是先簽署紙質的合同，再網簽，合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網簽與否不影響其效力，但網簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網簽。
購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。
如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
具體交易流程如下：
1、雙方根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同的內容，來約定條款；
2、房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約的系統，把雙方都確認過的協議或合同打印出來；
3、簽字蓋章；
4、在電子樓盤表寫清楚商品房已被預訂。
法律依據：《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條
商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
第三十二條
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
●網簽后還需要簽合同嗎
●網簽之后還需要簽約紙質合同嗎
●網簽合同后還要辦理什么
●網簽合同簽完還用簽購房合同嗎
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●網簽以后必須立馬貸款么
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●網簽后還需要簽紙質合同嗎
●網簽后還要簽紙質合同么
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內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-網簽之后還要簽正式合同嗎？，
