海拉爾拆遷賠償2026,海拉爾區拆遷項目,法律分析：拆遷項目應符合《國有土地上房屋征收與補償條例》并根據當地實際情況相結合進行。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有
法律分析：拆遷項目應符合《國有土地上房屋征收與補償條例》并根據當地實際情況相結合進行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一國防和外交的需要；二由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；三由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；四由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；五由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；六法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
拆遷項目應符合《國有土地上房屋征收與補償條例》并根據當地實際情況相結合進行。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一國防和外交的需要；二由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；三由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；四由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；五由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；六法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
拆遷項目應符合《國有土地上房屋征收與補償條例》并根據當地實際情況相結合進行。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一國防和外交的需要；二由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；三由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；四由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；五由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；六法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地、地上單位或者個人的房屋實行征收或者征用并給予補償。隨著國家社會經濟的發展，以及相關政策的調整，大拆大建可能會停止，但不論是以什么名義要進行征收這都不重要，因為對于被征收人而言，最重要的就是補償款。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為，征收時需要依照法律規定的權限和程序。拆遷根據2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃需要。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償)》
一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優先給予住房保障。
二是征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
三是征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估。
四是政府是房屋征收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
五是取消行政強制拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。
《呼倫貝爾市政府購買棚戶區改造服務管理辦法》
第五條政府購買棚改服務的內容主要包括：
(一)居民棚改意愿入戶調查;
(二)棚改項目的可行性論證及評審;
(三)棚改項目的征地拆遷服務;
(四)棚改安置住房(或資金)的籌集(包括新建、購買、租賃、改擴建、貨幣化安置等方式);
(五)棚改片區公益性配套基礎設施建設。
不包括棚改項目中配套建設的商品房以及經營性基礎設施。
政府購買棚改服務的內容，要根據經濟社會發展變化、政府職能轉變及公眾需求等情況及時進行動態調整。
第十條確定項目。購買主體根據全市納入自治區棚改規劃的年度棚改任務，會同發展改革、財政等部門選定政府購買棚改服務的項目，并確定購買內容與標準。
第十一條公示信息。購買主體按照政府采購有關程序，及時向社會公告棚改服務購買內容、規模、承接主體的資質要求和應提交的相關材料等信息。
第十二條選擇承接主體。購買主體按照《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》和《呼倫貝爾市政府采購項目比價招投標實施辦法(試行)》的有關規定，通過公開招標、比價招標、邀請招標、競爭性談判、競爭性磋商、單一來源采購等方式，確定承接主體。確因時間緊、任務重等情況而無法通過公開招標方式確定承接主體的，經設區以上市人民政府采購監督管理部門批準同意后，可采用非公開招標方式進行采購。
第十三條簽訂合同。購買主體應依法依規與承接主體簽訂政府購買棚改服務合同，并在合同中明確購買棚改服務的范圍、中標金額、數量、質量要求及服務期限、購買服務項目資金支付方式、權利義務和違約責任等內容。
第十四條履約管理。購買主體應當加強履約管理，督促承接主體嚴格履行合同，及時了解掌握購買服務項目實施進度和資金運作方式，并根據實際需求和合同規定積極幫助承接主體做好與政府相關部門、服務對象的溝通、協調。承接主體應當按合同要求，認真組織實施服務項目，按時完成服務項目任務，確保服務數量、質量和效果，主動接受有關部門、服務對象及社會監督。
第十五條資金支付。承接主體在實施合同約定的服務事項后，購買主體應及時組織對合同履約情況進行檢查驗收，并嚴格按照國庫集中支付管理的有關規定和合同約定，及時、足額向承接主體支付資金。
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文章來源參考：【頭條】2026海拉爾拆遷辦，海拉爾老舊小區拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：禹妍
內容審核：馮興元教授
