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一、2021肥東拆遷賠償2026,肥東縣撮鎮(zhèn)2021規(guī)劃

法律分析：肥東縣將堅(jiān)持“老城做減法、新城做加法”，積極實(shí)施老城區(qū)“雙修”，推動(dòng)核心功能向和睦湖片區(qū)布局，加快肥東經(jīng)開區(qū)與撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)產(chǎn)城融合步伐，研究有序推進(jìn)縣改區(qū)工作，助力合肥拓展市轄空間，推動(dòng)與中心城區(qū)一體化發(fā)展。以魏武大道—包公大道為主動(dòng)脈，建設(shè)肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發(fā)展的東部增長(zhǎng)極。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、肥東縣撮鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃？

律師分析：

撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對(duì)滯后，供需矛盾突出，在加大建設(shè)力度和及時(shí)回遷的情況下，我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數(shù)長(zhǎng)年在外租房，生活諸多不便。根據(jù)以上情況，只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點(diǎn)工程項(xiàng)目，才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項(xiàng)目計(jì)劃。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析：一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《肥西縣2021年征遷計(jì)劃》一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

四、肥東縣眾興鄉(xiāng)以后會(huì)拆遷嗎

法律分析：融創(chuàng)中國(guó)東南區(qū)域集團(tuán)與皖新文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司、合肥海藝投資顧問有限公司合作簽約，由3家公司聯(lián)手打造合肥肥東眾興鄉(xiāng)田園綜合體，并簽訂了項(xiàng)目的框架合作協(xié)議，目前該項(xiàng)目仍處于前期調(diào)研階段，經(jīng)了解，由于受眾興水庫水源地保護(hù)影響，該項(xiàng)目擬對(duì)沿元店路西邊部分村莊進(jìn)行規(guī)劃，目前尚無相關(guān)拆遷政策出臺(tái)。下一步，眾興鄉(xiāng)黨委政府將圍繞“花樣眾興，生態(tài)眾興”工作思路，全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，持續(xù)推進(jìn)眾興鄉(xiāng)田園綜合體建設(shè)，全力做好項(xiàng)目的落地跟蹤服務(wù)，不斷提升區(qū)域發(fā)展水平。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、肥東縣撮鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃

律師分析:

撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對(duì)滯后，供需矛盾突出，在加大建設(shè)力度和及時(shí)回遷的情況下，我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數(shù)長(zhǎng)年在外租房，生活諸多不便。根據(jù)以上情況，只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點(diǎn)工程項(xiàng)目，才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項(xiàng)目計(jì)劃。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、肥東縣十四五規(guī)劃

法律分析：（一）規(guī)劃綱要。即《肥東縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃綱要》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃綱要》）。《規(guī)劃綱要》是以全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展為對(duì)象編制的總體性和綱領(lǐng)性規(guī)劃，是編制專項(xiàng)規(guī)劃以及制定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和年度計(jì)劃的主要依據(jù)。“十四五”總體規(guī)劃的規(guī)劃期為5年，展望到2030年。《規(guī)劃綱要》由縣發(fā)改委牽頭編制，2021年初提請(qǐng)縣人代會(huì)審議批準(zhǔn)后正式公布實(shí)施。

（二）專項(xiàng)規(guī)劃。主要包括13個(gè)重點(diǎn)規(guī)劃和38個(gè)一般規(guī)劃。專項(xiàng)規(guī)劃是以國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的特定領(lǐng)域?yàn)榫幹茖?duì)象的規(guī)劃，是總體規(guī)劃在特定領(lǐng)域的延伸和細(xì)化，是指導(dǎo)該特定領(lǐng)域發(fā)展、決定重大項(xiàng)目和安排政府投資的依據(jù)。專項(xiàng)規(guī)劃要增強(qiáng)針對(duì)性和可操作性，特別是要提出一批未來5年將要實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目。各專項(xiàng)規(guī)劃的規(guī)劃期一般為5年，可以根據(jù)需要展望到2030年，由縣有關(guān)部門牽頭編制，需在2020年11月底前完成。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）規(guī)劃。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)規(guī)劃自行負(fù)責(zé)編制。店埠鎮(zhèn)、撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)、長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（合肥上海產(chǎn)業(yè)園）、合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園、東部新城核心區(qū)等“四鎮(zhèn)四區(qū)”作為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、城鄉(xiāng)融合”發(fā)展的先行區(qū)和示范區(qū)要按照務(wù)實(shí)、有效、可操作的要求，重點(diǎn)編制“十四五”規(guī)劃。其他各鄉(xiāng)鎮(zhèn)本著理清發(fā)展思路、確定發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展重點(diǎn)的原則，簡(jiǎn)要編制本鄉(xiāng)鎮(zhèn)“十四五”規(guī)劃。規(guī)劃編制進(jìn)度應(yīng)與全縣規(guī)劃保持同步，規(guī)劃中的地區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施和重大項(xiàng)目等要與全縣規(guī)劃相銜接。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：岑明南

內(nèi)容審核：馮興元教授